Condomínio Side Atlântica
Rua Marcilio Dias, 311
- R$/m² construído
- 5.394
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.839
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 B | 27 ago 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.615 | Matrícula 456353, 11º RI |
| AP 32 A | 27 ago 2026 | 92 m² | 56 m² | R$ 575.000 | 6.250 | 10.268 | Matrícula 456476, 11º RI |
| AP 82 A Cessão com alienação fiduciária | 22 ago 2026 | 92 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 456356, 11º RI |
| AP 194 B | 10 ago 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 560.000 | 6.588 | 10.769 | Matrícula 456610, 11º RI |
| AP 174 B | 29 jul 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.615 | Matrícula 456434, 11º RI |
| AP 63 B | 2 jun 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.692 | Matrícula 456505, 11º RI |
| AP 164 B Retomada por inadimplência | 27 abr 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.115 | Matrícula 456586, 11º RI |
| AP 41B BL 02 | 29 jan 2026 | 92 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 456487, 11º RI |
| AP 162 B | 21 jan 2026 | 92 m² | 56 m² | R$ 510.000 | 5.543 | 9.107 | Matrícula 456424, 11º RI |
| AP 41B BLOCO 2 | 18 nov 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 359.098 | 3.903 | 6.412 | Matrícula 456487, 11º RI |
| AP 124 B | 14 nov 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 580.000 | 6.824 | 11.154 | Matrícula 456394, 11º RI |
| AP 14 A | 30 out 2025 | 124 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 5.714 | Matrícula 456462, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.051/m² para R$ 5.882/m² (+45%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 56 m² privativos 35 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 52 m² privativos 33 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcilio Dias, 250 | 2009 | 79 | 4.188 |
| Rua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591 | 2007 | 370 | 3.804 |
| Edifício Kennedy Rua dos Inocentes, 177 | 2022 | 8 | 3.972 |
| Rua Marcilio Dias, 104 | 2014 | 221 | 5.431 |
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 165 | 2008 | 153 | — |
| Rua Mendel, 131 | 1971 | 5 | — |