Condomínio Side Atlântica
Rua Marcilio Dias, 311
- R$/m² construído
- 5.394
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.839
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 B | 27 ago 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.615 | Matrícula 456353, 11º RI |
| AP 32 A | 27 ago 2026 | 92 m² | 56 m² | R$ 575.000 | 6.250 | 10.268 | Matrícula 456476, 11º RI |
| AP 82 A Cessão com alienação fiduciária | 22 ago 2026 | 92 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 456356, 11º RI |
| AP 194 B | 10 ago 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 560.000 | 6.588 | 10.769 | Matrícula 456610, 11º RI |
| AP 174 B | 29 jul 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.615 | Matrícula 456434, 11º RI |
| AP 63 B | 2 jun 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.692 | Matrícula 456505, 11º RI |
| AP 164 B Retomada por inadimplência | 27 abr 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.115 | Matrícula 456586, 11º RI |
| AP 41B BL 02 | 29 jan 2026 | 92 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 456487, 11º RI |
| AP 162 B | 21 jan 2026 | 92 m² | 56 m² | R$ 510.000 | 5.543 | 9.107 | Matrícula 456424, 11º RI |
| AP 41B BLOCO 2 | 18 nov 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 359.098 | 3.903 | 6.412 | Matrícula 456487, 11º RI |
| AP 124 B | 14 nov 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 580.000 | 6.824 | 11.154 | Matrícula 456394, 11º RI |
| AP 14 A | 30 out 2025 | 124 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 5.714 | Matrícula 456462, 11º RI |
| AP 82 A | 13 out 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 456516, 11º RI |
| APTO 14B BLOCO 2 | 6 out 2025 | 124 m² | 84 m² | R$ 430.000 | 3.468 | 5.119 | Matrícula 456466, 11º RI |
| AP 153 B | 5 set 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 465.000 | 5.471 | 8.942 | Matrícula 456577, 11º RI |
| AP 71 A | 16 jun 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 388.138 | 4.219 | 6.931 | Matrícula 456347, 11º RI |
| AP 41 B | 2 mai 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 456327, 11º RI |
| AP 74 B | 25 abr 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.615 | Matrícula 456514, 11º RI |
| AP 202 A | 9 abr 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 10.714 | Matrícula 456452, 11º RI |
| AP 183 B | 4 abr 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 455.000 | 5.353 | 8.750 | Matrícula 456601, 11º RI |
| AP 172 A | 20 mar 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 8.750 | Matrícula 456428, 11º RI |
| AP 63 B | 14 mar 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 405.000 | 4.765 | 7.788 | Matrícula 456345, 11º RI |
| AP 194 A | 28 fev 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 9.038 | Matrícula 456446, 11º RI |
| AP 191 B | 20 jan 2025 | 92 m² | 56 m² | R$ 540.000 | 5.870 | 9.643 | Matrícula 456447, 11º RI |
| AP 63 B | 27 dez 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 281.430 | 3.311 | 5.412 | Matrícula 456345, 11º RI |
| AP 74 A | 3 dez 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 262.890 | 3.093 | 5.056 | Matrícula 456510, 11º RI |
| AP 53 B Integralização de capital | 13 nov 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 321.065 | 3.777 | 6.174 | Matrícula 456337, 11º RI |
| AP 103 B Integralização de capital | 13 nov 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 321.065 | 3.777 | 6.174 | Matrícula 456377, 11º RI |
| AP 91 A Integralização de capital | 13 nov 2024 | 92 m² | 56 m² | R$ 354.810 | 3.857 | 6.336 | Matrícula 456523, 11º RI |
| AP 101 A Integralização de capital | 13 nov 2024 | 92 m² | 56 m² | R$ 354.810 | 3.857 | 6.336 | Matrícula 456531, 11º RI |
| AP 152 B | 27 ago 2024 | 92 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 8.571 | Matrícula 456576, 11º RI |
| AP 31 B | 28 jun 2024 | 92 m² | 56 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 8.482 | Matrícula 456319, 11º RI |
| AP 111B - BLOCO 01 | 17 abr 2024 | 92 m² | 56 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 8.393 | Matrícula 456383, 11º RI |
| Ap 63A-Tr 1+01 Vg | 8 mar 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.077 | Matrícula 456341, 11º RI |
| AP 184 B | 1 fev 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 8.654 | Matrícula 456602, 11º RI |
| AP 174 A | 2 jan 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 490.000 | 5.765 | 9.423 | Matrícula 456430, 11º RI |
| AP 34 A Cessão com alienação fiduciária | 4 out 2023 | 85 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 456478, 11º RI |
| AP 143 A | 6 set 2023 | 85 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.692 | Matrícula 456565, 11º RI |
| AP 194 B | 4 jul 2023 | 85 m² | 52 m² | R$ 307.000 | 3.612 | 5.904 | Matrícula 456610, 11º RI |
| AP 194 A | 29 jun 2023 | 85 m² | 52 m² | R$ 307.125 | 3.613 | 5.906 | Matrícula 456610, 11º RI |
| AP 192 B | 14 jun 2023 | 92 m² | 56 m² | R$ 535.000 | 5.815 | 9.554 | Matrícula 456448, 11º RI |
| AP 173 B | 18 mai 2023 | 85 m² | 52 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 8.846 | Matrícula 456593, 11º RI |
| AP 93 B | 13 abr 2023 | 85 m² | 52 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.077 | Matrícula 456529, 11º RI |
| AP 12 A | 24 mar 2023 | 92 m² | 56 m² | R$ 391.534 | 4.256 | 6.992 | Matrícula 456460, 11º RI |
| AP 113 B Cessão de direitos | 17 mar 2023 | 85 m² | 52 m² | R$ 163.477 | 1.923 | 3.144 | Matrícula 456385, 11º RI |
| AP 192 B | 14 fev 2023 | 92 m² | 56 m² | R$ 389.255 | 4.231 | 6.951 | Matrícula 456608, 11º RI |
| AP 202 B | 12 jan 2023 | 92 m² | 56 m² | R$ 362.812 | 3.944 | 6.479 | Matrícula 456616, 11º RI |
| AP 114 B | 27 dez 2022 | 85 m² | 52 m² | R$ 445.000 | 5.235 | 8.558 | Matrícula 456546, 11º RI |
| AP 191 B | 6 out 2022 | 92 m² | 56 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 456447, 11º RI |
| AP 172 B | 16 set 2022 | 92 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 8.036 | Matrícula 456432, 11º RI |
| AP 13 B Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 98 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 456305, 11º RI |
| AP 111 B Dação em pagamento | 15 jul 2022 | 92 m² | 56 m² | R$ 321.065 | 3.490 | 5.733 | Matrícula 456383, 11º RI |
| AP 91 A Dação em pagamento | 15 jul 2022 | 92 m² | 56 m² | R$ 354.810 | 3.857 | 6.336 | Matrícula 456523, 11º RI |
| AP 103 B Dação em pagamento | 15 jul 2022 | 85 m² | 52 m² | R$ 321.065 | 3.777 | 6.174 | Matrícula 456377, 11º RI |
| AP 53 B Dação em pagamento | 15 jul 2022 | 85 m² | 52 m² | R$ 321.065 | 3.777 | 6.174 | Matrícula 456337, 11º RI |
| AP 143 A | 14 abr 2022 | 85 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.692 | Matrícula 456405, 11º RI |
| AP 204 B | 4 abr 2022 | 85 m² | 52 m² | R$ 303.627 | 3.572 | 5.839 | Matrícula 456458, 11º RI |
| AP 143 A | 22 mar 2022 | 85 m² | 52 m² | R$ 280.456 | 3.299 | 5.393 | Matrícula 456565, 11º RI |
| AP 102 B | 18 fev 2022 | 92 m² | 56 m² | R$ 410.805 | 4.465 | 7.336 | Matrícula 456536, 11º RI |
| AP 14 A | 17 fev 2022 | 124 m² | 84 m² | R$ 434.922 | 3.507 | 5.178 | Matrícula 456462, 11º RI |
| AP 81 B | 21 jan 2022 | 92 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 6.786 | Matrícula 456359, 11º RI |
| AP 194 B | 13 jan 2022 | 85 m² | 52 m² | R$ 375.000 | 4.412 | 7.212 | Matrícula 456450, 11º RI |
| AP 64 B | 24 nov 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 7.500 | Matrícula 456346, 11º RI |
| AP 14 B | 18 nov 2021 | 124 m² | 84 m² | R$ 428.000 | 3.452 | 5.095 | Matrícula 456466, 11º RI |
| AP 133 A | 16 nov 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 292.284 | 3.439 | 5.621 | Matrícula 456397, 11º RI |
| AP 193 B Venda de parte do imóvel | 3 nov 2021 | 85 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 456449, 11º RI |
| AP 61 A | 26 out 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.964 | Matrícula 456339, 11º RI |
| AP 171 B | 14 out 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 372.680 | 4.051 | 6.655 | Matrícula 456591, 11º RI |
| AP 81 A | 1 out 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 395.000 | 4.293 | 7.054 | Matrícula 465515, 11º RI |
| AP 11 A | 6 set 2021 | 111 m² | 66 m² | R$ 513.000 | 4.622 | 7.773 | Matrícula 456299, 11º RI |
| AP 201 B | 30 ago 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 405.000 | 4.402 | 7.232 | Matrícula 456615, 11º RI |
| AP 152 B | 30 ago 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 510.000 | 5.543 | 9.107 | Matrícula 456576, 11º RI |
| AP 162 A | 20 ago 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 335.644 | 3.648 | 5.994 | Matrícula 456580, 11º RI |
| AP 12 B | 17 ago 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 391.000 | 4.250 | 6.982 | Matrícula 456304, 11º RI |
| AP 192 A | 11 ago 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 410.915 | 4.466 | 7.338 | Matrícula 456444, 11º RI |
| AP 112 B | 26 jul 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 6.161 | Matrícula 456384, 11º RI |
| AP 72 A | 20 jul 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 318.326 | 3.460 | 5.684 | Matrícula 456348, 11º RI |
| AP 134 B | 20 jul 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 293.498 | 3.453 | 5.644 | Matrícula 456402, 11º RI |
| AP 91 B | 11 jun 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 6.786 | Matrícula 456527, 11º RI |
| AP 13 A | 2 jun 2021 | 98 m² | 56 m² | R$ 335.251 | 3.421 | 5.987 | Matrícula 456301, 11º RI |
| AP 172 A | 28 mai 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 329.970 | 3.587 | 5.892 | Matrícula 456588, 11º RI |
| AP 33 A | 19 mai 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.846 | Matrícula 456477, 11º RI |
| AP 191 A - BL 2 | 13 mai 2021 | 92 m² | 56 m² | R$ 385.018 | 4.185 | 6.875 | Matrícula 456603, 11º RI |
| AP 202 B Venda de parte do imóvel | 10 mai 2021 | 92 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 456456, 11º RI |
| AP 194 A | 22 abr 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 304.392 | 3.581 | 5.854 | Matrícula 456446, 11º RI |
| AP 101 A T M Venda de parte do imóvel | 31 mar 2021 | 92 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 456531, 11º RI |
| AP 84 A E 1V Retomada por inadimplência | 19 mar 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 311.380 | 3.663 | 5.988 | Matrícula 456518, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.051/m² para R$ 5.882/m² (+45%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 56 m² privativos 35 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 52 m² privativos 33 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcilio Dias, 250 | 2009 | 79 | 4.188 |
| Rua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591 | 2007 | 370 | 3.804 |
| Edifício Kennedy Rua dos Inocentes, 177 | 2022 | 8 | 3.972 |
| Rua Marcilio Dias, 104 | 2014 | 221 | 5.431 |
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 165 | 2008 | 153 | — |
| Rua Mendel, 131 | 1971 | 5 | — |