Rua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591
- R$/m² construído
- 3.804
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.738
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 370
- desde 2006, em 231 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 370| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 E VAGA BLOCO D | 13 jul 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 5.902 | Matrícula 346584, 11º RI |
| AP 16 BLOCO D E VG BLOCO D | 3 jul 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 372.500 | 4.049 | 6.107 | Matrícula 346572, 11º RI |
| AP 13 TIPO C Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 30.000 | 326 | 492 | Matrícula 322900, 11º RI |
| AP 66 TIPO C Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 346602, 11º RI |
| AP 31 TIPO B | 13 mai 2026 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 7.458 | Matrícula 320436, 11º RI |
| AP 2 TIPO A | 22 abr 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 4.643 | Matrícula 320485, 11º RI |
| AP 25 TIPO B | 25 mar 2026 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 6.271 | Matrícula 322908, 11º RI |
| AP 76 TIPO C | 16 jan 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.738 | Matrícula 322939, 11º RI |
| AP 94 E VAGA BLOCO E | 5 dez 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 6.186 | Matrícula 346459, 11º RI |
| AP 15 E VAGA BLOCO F Integralização de capital | 23 out 2025 | 89 m² | ≈ 59 m² | R$ 177.359 | 1.993 | 3.006 | Matrícula 346476, 11º RI |
| AP 43 E VAGA BLOCO F | 17 out 2025 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.738 | Matrícula 346492, 11º RI |
| AP 33 E VAGA BLOCO F | 11 ago 2025 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.754 | Matrícula 346486, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 3.981/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 147 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 73 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcilio Dias, 250 | 2009 | 79 | 4.188 |
| Condomínio Side Atlântica Rua Marcilio Dias, 311 | 2019 | 87 | 5.394 |
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 165 | 2008 | 153 | — |
| Rua Marcilio Dias, 104 | 2014 | 221 | 5.431 |
| Condomínio Vibe Avenida João de Barros, 155 | 2008 | 220 | 4.545 |
| Edifício Kennedy Rua dos Inocentes, 177 | 2022 | 8 | 3.972 |