Avenida Joaquim de Santana, 156
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 18 jan 2022
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 18 jan 2022 | 84 m² | 69 m² | R$ 163.000 | 1.940 | 2.362 | Matrícula 48358, 18º RI |
| APTO 34 | 31 mar 2021 | 84 m² | 69 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.464 | Matrícula 48295, 18º RI |
| APTO 4 | 26 mar 2021 | 84 m² | 69 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 2.681 | Matrícula 48391, 18º RI |
| APTO 13 | 25 ago 2016 | 84 m² | 69 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.754 | Matrícula 48774, 18º RI |
| APTO 21 | 31 jul 2014 | 84 m² | 69 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.754 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 21 | 16 set 2013 | 84 m² | 69 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 2.609 | Matrícula 46098, 18º RI |
| APTO 13 | 17 jan 2013 | 84 m² | 69 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 2.319 | Matrícula 48774, 18º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2012 | 84 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 46742, 18º RI |
| APTO 23 | 8 mai 2012 | 84 m² | 69 m² | R$ 176.000 | 2.095 | 2.551 | Matrícula 46521, 18º RI |
| APTO 24 | 4 nov 2011 | 84 m² | 69 m² | R$ 125.000 | 1.488 | 1.812 | Matrícula 46067, 18º RI |
| APTO 33 | 28 out 2011 | 84 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 1.429 | 1.739 | Matrícula 48357, 18º RI |
| APTO 4 | 31 mai 2010 | 84 m² | 69 m² | R$ 125.000 | 1.488 | 1.812 | Matrícula 48391, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 573/m² para R$ 1.940/m² (+239%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 69 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Joaquim de Santana, 114 | 1981 | 11 | 2.342 |
| Edifício Jaraqui Avenida Joaquim de Santana, 202 | 1982 | 11 | 2.619 |
| Edifício Tucuxi Avenida Joaquim de Santana, 248 | 1982 | 16 | 1.548 |
| Edifício Piraiba Avenida Joaquim de Santana, 294 | 1982 | 35 | 1.964 |
| Avenida Joaquim de Santana, 30 | 1981 | 20 | 3.452 |
| Avenida Joaquim de Santana, 72 | 1981 | 16 | 2.595 |