Avenida Joaquim de Santana, 30
- R$/m² construído
- 3.452
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 8 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 45134, 18º RI |
| APTO 3 Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 20.000 | 238 | — | Matrícula 45113, 18º RI |
| APTO 11 | 11 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 185.000 | 2.202 | — | Matrícula 45117, 18º RI |
| APTO 11 | 22 jul 2020 | 84 m² | — | R$ 183.888 | 2.189 | — | Matrícula 45117, 18º RI |
| APTO 21 BL 0 | 13 jan 2016 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 45110, 18º RI |
| APTO 12 | 24 nov 2015 | 84 m² | — | R$ 210.000 | 2.500 | — | Matrícula 45136, 18º RI |
| APTO 31 | 12 mai 2015 | 84 m² | — | R$ 185.000 | 2.202 | — | Matrícula 45118, 18º RI |
| APTO 21 | 28 ago 2013 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 45110, 18º RI |
| APTO 11 | 17 fev 2012 | 84 m² | — | R$ 125.000 | 1.488 | — | Matrícula 45117, 18º RI |
| APTO 23 | 14 nov 2011 | 84 m² | — | R$ 120.000 | 1.429 | — | Matrícula 45135, 18º RI |
| APTO 12 | 10 jun 2011 | 84 m² | — | R$ 135.000 | 1.607 | — | Matrícula 45136, 18º RI |
| APTO 22 | 1 jun 2011 | 84 m² | — | R$ 120.000 | 1.429 | — | Matrícula 45114, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 3.452/m² (+480%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Joaquim de Santana, 114 | 1981 | 11 | 2.342 |
| Avenida Joaquim de Santana, 156 | 1981 | 14 | — |
| Edifício Jaraqui Avenida Joaquim de Santana, 202 | 1982 | 11 | 2.619 |
| Edifício Tucuxi Avenida Joaquim de Santana, 248 | 1982 | 16 | 1.548 |
| Edifício Piraiba Avenida Joaquim de Santana, 294 | 1982 | 35 | 1.964 |
| Avenida Joaquim de Santana, 72 | 1981 | 16 | 2.595 |