Edifício Jaraqui
Avenida Joaquim de Santana, 202
- R$/m² construído
- 2.619
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 28 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 52757, 18º RI |
| APTO 13 | 18 jul 2025 | 84 m² | — | R$ 220.000 | 2.619 | — | Matrícula 52747, 18º RI |
| APTO 13 | 14 mai 2025 | 84 m² | — | R$ 223.000 | 2.655 | — | Matrícula 52747, 18º RI |
| APTO 13 | 1 mar 2025 | 84 m² | — | R$ 185.000 | 2.202 | — | Matrícula 52747, 18º RI |
| APTO 12 | 21 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 220.000 | 2.619 | — | Matrícula 55619, 18º RI |
| APTO 31 | 23 fev 2022 | 84 m² | — | R$ 160.000 | 1.905 | — | Matrícula 52744, 18º RI |
| APTO 31 | 6 out 2021 | 84 m² | — | R$ 142.988 | 1.702 | — | Matrícula 52744, 18º RI |
| APTO 03 | 15 ago 2017 | 84 m² | — | R$ 158.000 | 1.881 | — | Matrícula 55059, 18º RI |
| APTO 01 | 10 nov 2014 | 84 m² | — | R$ 220.000 | 2.619 | — | Matrícula 59596, 18º RI |
| APTO 03 | 3 set 2008 | 84 m² | — | R$ 84.000 | 1.000 | — | Matrícula 55059, 18º RI |
| APTO 04 | 17 jul 2008 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 56939, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 2.143/m² (+134%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Joaquim de Santana, 114 | 1981 | 11 | 2.342 |
| Avenida Joaquim de Santana, 156 | 1981 | 14 | — |
| Edifício Tucuxi Avenida Joaquim de Santana, 248 | 1982 | 16 | 1.548 |
| Edifício Piraiba Avenida Joaquim de Santana, 294 | 1982 | 35 | 1.964 |
| Avenida Joaquim de Santana, 30 | 1981 | 20 | 3.452 |
| Avenida Joaquim de Santana, 72 | 1981 | 16 | 2.595 |