Avenida Juriti, 530
- R$/m² construído
- 14.447
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 26.446
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 6,4 mi
- 10 mar 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 4VG | 10 mar 2025 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 6.400.000 | 14.447 | 26.446 | Matrícula 159105, 14º RI |
| AP 31 4VG | 14 ago 2023 | 441 m² | ≈ 241 m² | R$ 4.100.000 | 9.297 | 17.012 | Matrícula 159097, 14º RI |
| AP 81 4VG | 18 abr 2023 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 4.370.000 | 9.865 | 18.058 | Matrícula 159102, 14º RI |
| AP 101 4VG Permuta | 28 dez 2022 | 443 m² | ≈ 242 m² | — | — | — | Matrícula 159104, 14º RI |
| AP 61 4VG Arrematação em leilão | 22 set 2022 | 442 m² | ≈ 242 m² | R$ 2.553.734 | 5.778 | 10.553 | Matrícula 159100, 14º RI |
| AP 81 4VG Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 643.402 | 1.452 | 2.659 | Matrícula 159102, 14º RI |
| AP 141 4VG | 22 mar 2022 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 4.104.000 | 9.264 | 16.959 | Matrícula 159107, 15º RI |
| AP 31 4VG Arrematação em leilão | 22 nov 2021 | 441 m² | ≈ 241 m² | — | — | — | Matrícula 159097, 14º RI |
| AP 111 4VG | 25 set 2019 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 3.250.000 | 7.336 | 13.430 | Matrícula 159105, 14º RI |
| AP 51 4VG | 7 mar 2013 | 442 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.200.000 | 2.715 | 4.959 | Matrícula 159099, 14º RI |
| AP 21 4VG Cessão de direitos | 28 mai 2010 | 441 m² | ≈ 241 m² | R$ 690.000 | 1.565 | 2.863 | Matrícula 159096, 14º RI |
| AP 21 4VG | 28 mai 2010 | 441 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.220.000 | 2.766 | 5.062 | Matrícula 159096, 14º RI |
| AP 121 4VG | 2 fev 2010 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 623.606 | 1.408 | 2.577 | Matrícula 159106, 14º RI |
| AP 51 4VG Cessão de direitos hereditários | 23 set 2009 | 442 m² | ≈ 242 m² | R$ 20.000 | 45 | 83 | Matrícula 159099, 14º RI |
| AP 71 4VG | 8 mai 2007 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 580.720 | 1.311 | 2.400 | Matrícula 159101, 14º RI |
| AP 151 4VG | 30 nov 2006 | 443 m² | ≈ 242 m² | R$ 878.473 | 1.983 | 3.630 | Matrícula 159108, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.983/m² para R$ 14.447/m² (+629%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 443 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 7 unidades vendidas
- 442 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 2 unidades vendidas
- 441 m² construídos, ≈ 241 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 558 | 1973 | 24 | 5.899 |
| Edifício The Park Avenida Juriti, 508 | 2008 | 22 | — |
| Edifício Etern Ibirapuera Alameda Jauaperi, 411 | 2021 | 16 | 12.531 |
| Alameda dos Arapanes, 390 | 1973 | 109 | 7.096 |
| Edifício Solar dos Sabias Avenida Sabiá, 667 | 1972 | 76 | 7.692 |
| Condomínio Urbic Sabiá Avenida Sabiá, 641 | 2022 | 31 | 8.120 |