Edifício Maison Val Loire
Avenida Lavandisca, 360
- R$/m² construído
- 6.074
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 2 jul 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 VG | 2 jul 2025 | 461 m² | 250 m² | R$ 2.800.000 | 6.074 | 11.200 | Matrícula 108041, 14º RI |
| AP 121 VG Outra transmissão | 15 jan 2024 | 461 m² | 250 m² | R$ 1.288.277 | 2.795 | 5.153 | Matrícula 108037, 14º RI |
| AP 81 VG | 2 mar 2018 | 461 m² | 250 m² | R$ 2.150.000 | 4.664 | 8.600 | Matrícula 108033, 14º RI |
| AP 171 VG | 10 ago 2017 | 461 m² | 250 m² | R$ 3.025.000 | 6.562 | 12.100 | Matrícula 108042, 14º RI |
| AP 81 VG Dação em pagamento | 1 set 2015 | 461 m² | 250 m² | R$ 1.316.489 | 2.856 | 5.266 | Matrícula 108033, 14º RI |
| AP 121 VG | 7 mai 2010 | 461 m² | 250 m² | R$ 950.000 | 2.061 | 3.800 | Matrícula 108037, 14º RI |
| AP 71VG | 25 ago 2009 | 461 m² | 250 m² | R$ 1.100.000 | 2.386 | 4.400 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71VG | 12 mar 2009 | 461 m² | 250 m² | R$ 700.000 | 1.518 | 2.800 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91VG | 20 ago 2008 | 461 m² | 250 m² | R$ 600.000 | 1.302 | 2.400 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 VG | 30 abr 2008 | 461 m² | 250 m² | R$ 945.000 | 2.050 | 3.780 | Matrícula 108040, 14º RI |
| AP 111VG | 2 abr 2008 | 461 m² | 250 m² | R$ 650.000 | 1.410 | 2.600 | Matrícula 108036, 14º RI |
| AP 191 VG | 31 jul 2007 | 461 m² | 250 m² | R$ 525.000 | 1.139 | 2.100 | Matrícula 108044, 14º RI |
| AP 211VG Adjudicação compulsória | 14 jun 2007 | 841 m² | 431 m² | — | — | — | Matrícula 108046, 14º RI |
| AP 41VG 4 A | 17 jan 2007 | 461 m² | 250 m² | R$ 600.000 | 1.302 | 2.400 | Matrícula 108029, 14º RI |
| AP 181 VG Venda de parte do imóvel | 28 jul 2006 | 461 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 108043, 14º RI |
| AP 161 VG Permuta | 2 jun 2006 | 461 m² | 250 m² | R$ 900.000 | 1.952 | 3.600 | Matrícula 108041, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 6.074/m² (+398%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 461 m² construídos, 250 m² privativos 11 unidades vendidas
- 841 m² construídos, 431 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nelly Rua Canário, 639 | 1976 | 38 | 9.543 |
| Rua Gaivota, 646 | 2010 | 171 | 9.487 |
| Edifício Vincenzo Bellini Avenida Jacutinga, 343 | 1982 | 21 | 6.065 |
| Edifício Le Courbusier Avenida Lavandisca, 365 | 2000 | 103 | 6.326 |
| Rua Canário, 644 | 1988 | 35 | 5.894 |
| Rua Canário, 515 | 1985 | 12 | 6.780 |