Avenida Lavandisca, 515
- R$/m² construído
- 14.948
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 253 | 28 abr 2026 | 211 m² | — | R$ 3.008.000 | 14.256 | — | Matrícula 246159, 14º RI |
| AP 251 | 12 fev 2026 | 413 m² | — | R$ 8.800.000 | 21.308 | — | Matrícula 246158, 14º RI |
| AP 82 | 24 mai 2025 | 266 m² | — | R$ 4.100.000 | 15.414 | — | Matrícula 246109, 14º RI |
| Comercial | 23 out 2024 | 435 m² | — | R$ 6.300.000 | 14.483 | — | Matrícula 246160, 14º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246095, 10º RI |
| Apt 151 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246129, 14º RI |
| APTO TIPO 212 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246148, 14º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246099, 14º RI |
| APARTAMENTO 91 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246111, 14º RI |
| APTO. 163 | 2 jun 2023 | 435 m² | — | R$ 3.015.000 | 6.931 | — | Matrícula 246134, 14º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246119, 14º RI |
| APT 23 BOX 26 | 25 abr 2023 | 435 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.747 | — | Matrícula 246092, 14º RI |
| 103 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246116, 14º RI |
| Ap.41 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 246096, 14º RI |
| APTO. 31 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 53 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 253 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 161 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 121 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 62 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| AP 221 2 VG E 1 DP Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 132 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 22 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 172 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 203 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| APTO. 233 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 230329, 14º RI |
| Comercial | 2 mai 2018 | 435 m² | — | R$ 6.440.000 | 14.805 | — | Matrícula 36034, 14º RI |
| Comercial Outra transmissão | 27 mai 2013 | 435 m² | — | R$ 555.178 | 1.276 | — | Matrícula 36034, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 14.805/m² para R$ 17.782/m² (+20%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 435 m² 1 unidade vendida
- 413 m² 1 unidade vendida
- 266 m² 1 unidade vendida
- 211 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed. Matisse Avenida Sabiá, 500 | 1991 | 9 | 5.736 |
| Alameda Jauaperi, 526 | 1994 | 8 | 4.783 |
| Edifício Rio Mira Avenida Lavandisca, 538 | 1979 | 83 | 7.577 |
| Edifício Sabiá Avenida Sabiá, 540 | 1983 | 9 | 6.951 |
| Edifício Moema The Park Alameda Jauaperi, 496 | 2000 | 19 | 9.597 |
| Rua Gaivota, 615 | 1995 | 100 | 8.488 |