Avenida Leonardo da Vinci, 2697
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 390.000 | 6.000 | — | Matrícula 106137, 8º RI |
| Casa | 27 ago 2013 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 106137, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.615/m² para R$ 6.000/m² (+30%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 2689 | 1949 | 9 | 4.375 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2561 | 1967 | 7 | — |
| Condomínio Clima do Parque Avenida Leonardo da Vinci, 2566 | 2010 | 333 | 6.014 |
| Avenida Água Funda, 76 | 1991 | 4 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2329 | 1972 | 3 | — |
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51 | 2009 | 459 | 6.491 |