Avenida Leôncio de Magalhães, 1338
- R$/m² construído
- 6.009
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 10 set 2026 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 164368, 3º RI |
| AP 35 | 29 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 519.000 | 7.985 | — | Matrícula 164379, 3º RI |
| AP 83 | 19 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 362.000 | 8.829 | — | Matrícula 164417, 3º RI |
| AP 87 | 28 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 235.000 | 5.732 | — | Matrícula 164421, 3º RI |
| AP 21 | 28 mai 2026 | 65 m² | — | R$ 334.328 | 5.144 | — | Matrícula 164367, 3º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 58.800 | 4.900 | — | Matrícula 164357, 3º RI |
| AP 88 | 28 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 235.000 | 5.732 | — | Matrícula 164422, 3º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 2 abr 2026 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 164347, 3º RI |
| AP 42 | 2 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 510.000 | 7.846 | — | Matrícula 164384, 3º RI |
| AP 15 | 28 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 515.000 | 7.923 | — | Matrícula 164363, 3º RI |
| AP 85 Integralização de capital | 2 set 2025 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 164419, 3º RI |
| VAGA 17 Integralização de capital | 2 set 2025 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 164419, 3º RI |
| AP 33 | 21 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 345.000 | 8.415 | — | Matrícula 164377, 3º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 24 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 164352, 3º RI |
| AP 32 | 24 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 570.000 | 8.769 | — | Matrícula 164376, 3º RI |
| AP 64 | 4 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 223.500 | 5.451 | — | Matrícula 164402, 3º RI |
| AP 63 | 4 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 223.500 | 5.451 | — | Matrícula 164401, 3º RI |
| AP 53 | 4 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 223.000 | 5.439 | — | Matrícula 164393, 3º RI |
| AP 81 | 4 out 2024 | 76 m² | — | R$ 450.000 | 5.921 | — | Matrícula 164415, 3º RI |
| AP 84 | 11 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 164418, 3º RI |
| AP 33 | 21 dez 2023 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 164377, 3º RI |
| AP 58 Dação em pagamento | 18 dez 2023 | 41 m² | — | R$ 350.000 | 8.537 | — | Matrícula 164398, 3º RI |
| AP 43 | 10 out 2023 | 41 m² | — | R$ 283.000 | 6.902 | — | Matrícula 166768, 3º RI |
| AP 66 | 3 out 2023 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 164404, 3º RI |
| APARTAMENTO 43 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164385, 3º RI |
| APTO. 91 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164423, 3º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164369, 3º RI |
| APTO. 62 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164400, 3º RI |
| APTO. 74 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164410, 3º RI |
| Apto 35 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164379, 3º RI |
| APTO. 38 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164382, 3º RI |
| APTO. 55 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164395, 3º RI |
| APTO 76 E VG 13 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164412, 3º RI |
| APTO. 61 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164399, 3º RI |
| APTO. 67 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164405, 3º RI |
| APTO. 16 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164364, 17º RI |
| apto 31/vg 20 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164375, 3º RI |
| APTO. 56 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164396, 3º RI |
| Apartamento 57 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164397, 3º RI |
| Apto 76 Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164412, 3º RI |
| VG N°15 Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164351, 3º RI |
| APTO. 48 Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164390, 3º RI |
| APARTAMENTO 78 Venda de parte do imóvel | 4 out 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164414, 3º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 3 out 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164378, 3º RI |
| 28 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164374, 3º RI |
| Ap. 85 Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164419, 3º RI |
| APARTAMENTO 32 Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164376, 3º RI |
| APARTAMENTO 17 Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164365, 3º RI |
| APARTAMENTO 76 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164412, 3º RI |
| APARTAMENTO 58 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164398, 3º RI |
| AP. 28 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164374, 3º RI |
| AP. NR1-12 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164360, 3º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164372, 3º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164387, 3º RI |
| 42 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164384, 3º RI |
| Ap 72 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164408, 3º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164380, 3º RI |
| 13 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164361, 3º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164392, 3º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164386, 3º RI |
| 82 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164416, 3º RI |
| AP 57 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164397, 3º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164417, 3º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164407, 3º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164409, 3º RI |
| NR1-12 sob o nº 15 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164364, 3º RI |
| APTO 37 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 164381, 3º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 280 m² | — | — | — | — | Matrícula 116118, 3º RI |
| Comercial | 30 jan 2020 | 280 m² | — | R$ 2.300.000 | 8.214 | — | Matrícula 116118, 3º RI |
| Comercial | 10 fev 2011 | 280 m² | — | R$ 609.156 | 2.176 | — | Matrícula 116118, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.176/m² para R$ 6.789/m² (+212%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 10 unidades vendidas
- 65 m² 7 unidades vendidas
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1347 | 2012 | 3 | 6.427 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1390 | 1970 | 67 | 6.786 |
| Rua Outeiro da Cruz, 229 | 1982 | 13 | 4.727 |
| Rua Coronel Chananeco, 86 | 2022 | 13 | 5.749 |
| Rua Tibiri, 9 | 1970 | 10 | — |
| Rua Outeiro da Cruz, 245 | 1972 | 17 | 6.097 |