Avenida Leôncio de Magalhães, 1350
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 fev 2015
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 fev 2015 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 64647, 3º RI |
| Casa | 26 set 2008 | 130 m² | — | R$ 220.000 | 1.692 | — | Matrícula 64647, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 1.923/m² (+14%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1338 | 1970 | 70 | 6.009 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1347 | 2012 | 3 | 6.427 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1390 | 1970 | 67 | 6.786 |
| Rua Outeiro da Cruz, 229 | 1982 | 13 | 4.727 |
| Rua Coronel Chananeco, 86 | 2022 | 13 | 5.749 |
| Rua Tibiri, 9 | 1970 | 10 | — |