Avenida Lino de Almeida Pires, 282
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.756
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 4 set 2025 | 116 m² | 60 m² | R$ 395.000 | 3.405 | 6.583 | Matrícula 112724, 8º RI |
| AP 112 | 11 abr 2025 | 133 m² | 70 m² | R$ 485.000 | 3.647 | 6.929 | Matrícula 115328, 8º RI |
| AP 64 | 6 fev 2023 | 116 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 113355, 8º RI |
| AP 61 | 3 ago 2022 | 116 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 7.000 | Matrícula 113160, 8º RI |
| AP 21 | 15 fev 2022 | 116 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 115534, 8º RI |
| AP 114 | 24 set 2021 | 133 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 6.429 | Matrícula 116510, 8º RI |
| AP 71 | 7 jun 2021 | 133 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 3.195 | 6.071 | Matrícula 112722, 8º RI |
| AP 44 | 21 mai 2021 | 116 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.833 | Matrícula 114198, 8º RI |
| AP 22 | 30 ago 2019 | 116 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 116174, 8º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2018 | 116 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 116425, 8º RI |
| AP 134 | 5 dez 2016 | 133 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 119653, 8º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 133 m² | 70 m² | R$ 88.457 | 665 | 1.264 | Matrícula 116510, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 3.526/m² (+381%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 60 m² privativos 18 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 70 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lino de Almeida Pires, 333 | 2013 | 22 | 4.529 |
| Edifício Coaraze Avenida Lino de Almeida Pires, 291 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Escorial Avenida Lino de Almeida Pires, 319 | 1973 | 8 | 5.167 |
| Edifício Emerson Avenida Lino de Almeida Pires, 520 | 1976 | 7 | — |
| Edifício Adil Avenida Lino de Almeida Pires, 560 | 1976 | 4 | 5.333 |
| Edifício Bartolomeu Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516 | 1983 | 46 | 3.204 |