Edifício Uirapuru
Avenida Maest Villa Lobos, 373
- R$/m² construído
- 3.058
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2 VG | 31 ago 2026 | 139 m² | — | R$ 460.000 | 3.309 | — | Matrícula 147327, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 1 ago 2025 | 139 m² | — | R$ 392.219 | 2.822 | — | Matrícula 181559, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 16 jul 2024 | 139 m² | — | R$ 425.000 | 3.058 | — | Matrícula 146891, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG Abaixo da referência | 30 nov 2023 | 139 m² | — | R$ 35.000 | 252 | — | Matrícula 271637, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 28 jan 2022 | 139 m² | — | R$ 77.500 | 558 | — | Matrícula 271636, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG Abaixo da referência | 10 out 2017 | 139 m² | — | R$ 25.000 | 180 | — | Matrícula 127879, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 1 jul 2017 | 139 m² | — | R$ 375.000 | 2.698 | — | Matrícula 176124, 15º RI |
| AP 102 E 3 V | 11 mar 2015 | 155 m² | — | R$ 200.000 | 1.290 | — | Matrícula 146877, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 29 mai 2014 | 139 m² | — | R$ 250.000 | 1.799 | — | Matrícula 180213, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 21 jul 2010 | 139 m² | — | R$ 175.000 | 1.259 | — | Matrícula 176124, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 20 mai 2010 | 139 m² | — | R$ 185.000 | 1.331 | — | Matrícula 147327, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 8 abr 2010 | 139 m² | — | R$ 40.545 | 292 | — | Matrícula 148639, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG Abaixo da referência | 8 abr 2010 | 139 m² | — | R$ 40.545 | 292 | — | Matrícula 148599, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 9 dez 2009 | 139 m² | — | R$ 2.958 | 21 | — | Matrícula 165931, 15º RI |
| AP 102 E 3 V | 26 jun 2009 | 155 m² | — | R$ 175.000 | 1.129 | — | Matrícula 146877, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 16 jun 2009 | 139 m² | — | R$ 174.000 | 1.252 | — | Matrícula 180213, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 30 mar 2009 | 139 m² | — | R$ 160.000 | 1.151 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 141 E 2 V | 4 fev 2009 | 139 m² | — | R$ 119.000 | 856 | — | Matrícula 173838, 15º RI |
| AP 132 E 2 V | 28 mai 2008 | 139 m² | — | R$ 100.000 | 719 | — | Matrícula 127879, 15º RI |
| AP 132 E 2 V Cessão de direitos hereditários | 28 mai 2008 | 139 m² | — | R$ 85.000 | 612 | — | Matrícula 127879, 15º RI |
| AP 113 E 3 V | 16 mai 2008 | 155 m² | — | R$ 100.000 | 645 | — | Matrícula 147308, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 jul 2007 | 139 m² | — | R$ 110.000 | 791 | — | Matrícula 188255, 15º RI |
| AP 133 E 3 V | 6 jul 2007 | 155 m² | — | R$ 132.000 | 852 | — | Matrícula 147765, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 29 set 2006 | 139 m² | — | R$ 118.512 | 853 | — | Matrícula 159014, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 25 ago 2006 | 139 m² | — | R$ 110.000 | 791 | — | Matrícula 184023, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 17 ago 2006 | 139 m² | — | R$ 20.000 | 144 | — | Matrícula 127879, 15º RI |
| AP 74 E 2 VG Abaixo da referência | 11 ago 2006 | 139 m² | — | R$ 48.500 | 349 | — | Matrícula 147182, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 11 abr 2006 | 139 m² | — | R$ 71.500 | 514 | — | Matrícula 127879, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 3.309/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 17 unidades vendidas
- 155 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paulo de Faria Rua Paulo de Faria, 440 | 2022 | 19 | 3.667 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 409 | 2022 | 10 | 5.532 |
| Residencial Sausalito Avenida Maest Villa Lobos, 392 | 2020 | 8 | 4.902 |
| Rua Parma, 68 | 1985 | 70 | 3.268 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 400 | 1984 | 45 | 3.237 |
| Rua Paulo de Faria, 630 | 2024 | 7 | 5.938 |