Avenida Maest Villa Lobos, 595
- R$/m² construído
- 3.200
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 08 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 320013, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 320007, 15º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 320017, 15º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 320010, 15º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 320009, 15º RI |
| APTO 09 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 320014, 15º RI |
| apartamento 6 Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 320011, 15º RI |
| Casa | 3 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 99623, 15º RI |
| Casa | 18 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 99623, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 3.200/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Lobos Avenida Maest Villa Lobos, 618 | 2020 | 8 | — |
| Residencial Pixibas Rua Pixibas, 199 | 1970 | 11 | 4.720 |
| Residencial Min Kelly I Rua Ministro Kelly, 195 | 2021 | 4 | 3.587 |
| Rua Paulo de Faria, 630 | 2024 | 7 | 5.938 |
| Residencial Paulo de Faria Rua Paulo de Faria, 656 | 2022 | 6 | 5.473 |
| Travessa Maest Luzzasco, 2 | 1964 | 3 | 2.176 |