Avenida Maest Villa Lobos, 709
- R$/m² construído
- 2.880
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 285 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 03 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 315940, 15º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 315943, 15º RI |
| apartamento 21 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 315944, 15º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 315945, 15º RI |
| APTO 23 | 30 mai 2025 | 100 m² | — | R$ 285.000 | 2.850 | — | Matrícula 315946, 15º RI |
| apartamento 11 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 315941, 15º RI |
| APTO 01 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 315938, 15º RI |
| Casa | 4 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 291.000 | 2.910 | — | Matrícula 289313, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.910/m² para R$ 2.850/m² (−2,1%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Min Kelly I Rua Ministro Kelly, 195 | 2021 | 4 | 3.587 |
| Rua Ministro Kelly, 228 | 2021 | 12 | 3.906 |
| Residencial Villa Lobos Avenida Maest Villa Lobos, 618 | 2020 | 8 | — |
| Residencial Neo Tucuruvi Rua Ministro Kelly, 236 | 2021 | 6 | 4.531 |
| Condomínio Res Napoles Rua Napoles, 156 | 2016 | 8 | 7.197 |
| Condomínio Mixer Now Avenida Maest Villa Lobos, 778 | 2020 | 25 | 4.154 |