Avenida Maest Villa Lobos, 831
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 8 dez 2022
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 dez 2022 | 291 m² | — | R$ 900.000 | 3.093 | — | Matrícula 46778, 15º RI |
| Casa | 22 jul 2011 | 291 m² | — | R$ 490.000 | 1.684 | — | Matrícula 46778, 15º RI |
| Casa | 16 nov 2006 | 291 m² | — | R$ 170.000 | 584 | — | Matrícula 46778, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 3.093/m² (+429%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila de Napoles Rua Napoles, 180 | 2025 | 6 | 5.294 |
| Condomínio Res Napoles Rua Napoles, 156 | 2016 | 8 | 7.197 |
| Condomínio Mixer Now Avenida Maest Villa Lobos, 778 | 2020 | 25 | 4.154 |
| Rua Pero Vidal, 89 | 1954 | 4 | — |
| Residencial Min Kelly I Rua Ministro Kelly, 195 | 2021 | 4 | 3.587 |
| Rua Ministro Kelly, 228 | 2021 | 12 | 3.906 |