Edifício Forvm Tower
Avenida Marq de São Vicente, 182
- R$/m² construído
- 7.029
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 29 abr 2024
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 141 | 29 abr 2024 | 366 m² | — | R$ 2.381.000 | 6.505 | — | Matrícula 271984, 15º RI |
| CJ 142 | 16 abr 2024 | 556 m² | — | R$ 4.199.000 | 7.552 | — | Matrícula 271985, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 4.281 m² | — | — | — | — | Matrícula 271944, 15º RI |
| CONJUNTO 221 Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 4.281 m² | — | — | — | — | Matrícula 272016, 2º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 4.281 m² | — | — | — | — | Matrícula 272020, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 4.281 m² | — | — | — | — | Matrícula 128893, 15º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 20 dez 2019 | 4.281 m² | — | — | — | — | Matrícula 128893, 15º RI |
| Comercial Cessão de direitos | 14 dez 2011 | 4.281 m² | — | R$ 24.000.000 | 5.606 | — | Matrícula 128893, 15º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 14 dez 2011 | 4.281 m² | — | R$ 4.038.328 | 943 | — | Matrícula 128893, 15º RI |
| Comercial | 28 jul 2011 | 4.281 m² | — | R$ 5.130.000 | 1.198 | — | Matrícula 128893, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 7.029/m² (+487%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 4.281 m² 1 unidade vendida
- 556 m² 1 unidade vendida
- 366 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marq de São Vicente, 230 | 2018 | 242 | 5.013 |
| Avenida Marques de São Vicente, 230 | 2018 | 52 | — |
| Avenida Marq de São Vicente, 446 | 2011 | 326 | 3.790 |
| Rua José Gomes Falcão, 215 | 2012 | 134 | 5.915 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 297 | 2009 | 36 | 3.085 |
| Avenida Marq de São Vicente, 405 | 2015 | 222 | 5.014 |