Avenida Marq de São Vicente, 230
- R$/m² construído
- 5.013
- mediana de 101 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 242
- desde 2006, em 226 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 242| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1015 | 9 set 2026 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 265716, 15º RI |
| CJ 605 | 29 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 461.000 | 6.403 | — | Matrícula 265626, 15º RI |
| CJ 303 | 28 jul 2026 | 64 m² | — | R$ 320.000 | 5.000 | — | Matrícula 265564, 15º RI |
| CJ 2103 | 3 jul 2026 | 64 m² | — | R$ 397.306 | 6.208 | — | Matrícula 265924, 15º RI |
| CJ 1411 | 22 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 265792, 15º RI |
| CJ 1114 | 11 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 252.482 | 3.884 | — | Matrícula 265735, 15º RI |
| CJ 1115 | 11 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 291.523 | 4.049 | — | Matrícula 265736, 15º RI |
| CJ 1117 | 11 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 290.497 | 4.035 | — | Matrícula 265738, 15º RI |
| CJ 1116 | 11 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 290.497 | 4.035 | — | Matrícula 265737, 15º RI |
| CJ 613 | 15 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 400.000 | 5.882 | — | Matrícula 265634, 15º RI |
| CJ 402 | 28 abr 2026 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 265583, 15º RI |
| CJ 2104 | 22 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 406.746 | 6.258 | — | Matrícula 265925, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.747/m² para R$ 5.350/m² (−6,9%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 118 unidades vendidas
- 65 m² 47 unidades vendidas
- 68 m² 40 unidades vendidas
- 76 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marques de São Vicente, 230 | 2018 | 52 | — |
| Edifício Forvm Tower Avenida Marq de São Vicente, 182 | 1979 | 10 | 7.029 |
| Rua José Gomes Falcão, 215 | 2012 | 134 | 5.915 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 297 | 2009 | 36 | 3.085 |
| Avenida Marq de São Vicente, 446 | 2011 | 326 | 3.790 |
| Avenida Marq de São Vicente, 405 | 2015 | 222 | 5.014 |