Avenida Melchert, 286
- R$/m² construído
- 3.830
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 fev 2025 | 235 m² | — | R$ 900.000 | 3.830 | — | Matrícula 115510, 16º RI |
| Casa | 1 ago 2012 | 235 m² | — | R$ 320.000 | 1.362 | — | Matrícula 115510, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.362/m² para R$ 3.830/m² (+181%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778 | 2016 | 14 | 5.116 |
| Condomínio Ville Chamonix Avenida Melchert, 226 | 2022 | 9 | 3.694 |
| Avenida Melchert, 189 | 2014 | 3 | 6.300 |
| Residencial Edgar Garcia Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 236 | 1986 | 89 | 5.975 |
| Residencial Bella Vita Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 862 | 2015 | 5 | 4.800 |
| Condomínio Resid Melchert Avenida Melchert, 419 | 2021 | 21 | — |