Edifício Acapulco
Avenida Miguel Estefno, 379
- R$/m² construído
- 4.949
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.055
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2 VG | 6 ago 2025 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.620 | 8.416 | Matrícula 143644, 14º RI |
| AP 132 E 2 VG | 28 mai 2025 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 950.000 | 5.278 | 9.694 | Matrícula 141351, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 13 mar 2023 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 905.000 | 5.028 | 9.235 | Matrícula 179387, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 10 mar 2023 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 950.000 | 5.278 | 9.694 | Matrícula 158747, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 6 jan 2023 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 715.000 | 3.972 | 7.296 | Matrícula 142808, 14º RI |
| AP 142 E 2 VG | 28 jun 2021 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 810.000 | 4.500 | 8.265 | Matrícula 142841, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG Abaixo da referência | 16 jun 2021 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 120.000 | 652 | 1.188 | Matrícula 140656, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2019 | 180 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 158747, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 26 out 2019 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 900.000 | 5.000 | 9.184 | Matrícula 179387, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 28 jun 2019 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 820.000 | 4.556 | 8.367 | Matrícula 140754, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 19 dez 2018 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 850.000 | 4.722 | 8.673 | Matrícula 141075, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2018 | 180 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 145297, 14º RI |
| AP 111 E 2 V Arrematação em leilão | 28 ago 2017 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 519.645 | 2.824 | 5.145 | Matrícula 143198, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 14 abr 2014 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 690.000 | 3.750 | 6.832 | Matrícula 154428, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 21 jan 2014 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 627.000 | 3.483 | 6.398 | Matrícula 141348, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Adjudicação compulsória | 16 set 2013 | 184 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 141584, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 30 ago 2013 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 3.889 | 7.143 | Matrícula 141075, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 6 mar 2013 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 2.500 | 4.592 | Matrícula 140757, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 19 dez 2012 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.950 | Matrícula 140655, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 28 set 2012 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 764.000 | 4.244 | 7.796 | Matrícula 141351, 14º RI |
| AP 133 E 2 V | 20 jul 2012 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.467 | 2.673 | Matrícula 142546, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 1 jun 2012 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 2.989 | 5.446 | Matrícula 142973, 14º RI |
| AP 153 E 2 V | 16 ago 2011 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 490.000 | 2.663 | 4.851 | Matrícula 142839, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 19 jul 2011 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 2.778 | 5.102 | Matrícula 141760, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 13 mai 2011 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.950 | Matrícula 141762, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 25 mar 2011 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 435.000 | 2.417 | 4.439 | Matrícula 140758, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 21 dez 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 1.667 | 3.061 | Matrícula 141760, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 12 abr 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 270.000 | 1.500 | 2.755 | Matrícula 143452, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 26 jan 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 370.000 | 2.056 | 3.776 | Matrícula 142841, 14º RI |
| AP 113 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 184 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 ago 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 363.000 | 2.017 | 3.704 | Matrícula 158747, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 8 jun 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 335.000 | 1.861 | 3.418 | Matrícula 143050, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 ago 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 254.000 | 1.411 | 2.592 | Matrícula 141661, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 10 jul 2008 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 295.000 | 1.603 | 2.921 | Matrícula 140756, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 25 mar 2008 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 253.189 | 1.376 | 2.507 | Matrícula 140606, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 29 fev 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 135.000 | 750 | 1.378 | Matrícula 141351, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 31 jan 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 250.000 | 1.389 | 2.551 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 3 dez 2007 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 290.000 | 1.576 | 2.871 | Matrícula 140753, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 15 ago 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 178.000 | 989 | 1.816 | Matrícula 143452, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 18 mai 2007 | 184 m² | ≈ 101 m² | R$ 312.000 | 1.696 | 3.089 | Matrícula 143048, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 30 ago 2006 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 170.000 | 944 | 1.735 | Matrícula 141059, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 31 jul 2006 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 2.041 | Matrícula 179387, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.028/m² para R$ 4.949/m² (+381%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 16 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vaneska Rua Fidelino de Figueiredo, 72 | 1994 | 13 | 4.255 |
| Rua dos Alcatrazes, 189 | 1981 | 15 | 4.298 |
| Edifício Morada do Sol Rua dos Alcatrazes, 201 | 1982 | 10 | — |
| Rua dos Alcatrazes, 60 | 1981 | 14 | — |
| Edifício Kimberly Rua Biobedas, 39 | 2001 | 63 | 4.045 |
| Avenida Miguel Estefno, 400 | 1983 | 53 | 4.138 |