Avenida Moaci, 395
- R$/m² construído
- 5.287
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 311 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2010
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 143 Dação em pagamento | 1 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 310.923 | 3.658 | — | Matrícula 200343, 14º RI |
| CJ 144 Dação em pagamento | 1 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 338.197 | 3.758 | — | Matrícula 200344, 14º RI |
| CJ 145 Dação em pagamento | 1 jul 2026 | 103 m² | — | R$ 390.800 | 3.794 | — | Matrícula 200345, 14º RI |
| CJ 146 Dação em pagamento | 1 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 291.360 | 2.943 | — | Matrícula 200346, 14º RI |
| CJ 124 | 17 abr 2026 | 90 m² | — | R$ 480.000 | 5.333 | — | Matrícula 200332, 14º RI |
| CJ 92 | 6 mar 2026 | 87 m² | — | R$ 460.000 | 5.287 | — | Matrícula 200312, 14º RI |
| CJ 133 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 200337, 14º RI |
| CJ 91 | 9 out 2025 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 200311, 14º RI |
| CJ 126 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 200334, 14º RI |
| CJ 93 Outra transmissão | 1 fev 2023 | 85 m² | — | R$ 9.962 | 117 | — | Matrícula 200313, 14º RI |
| CJ 93 Integralização de capital | 1 fev 2023 | 85 m² | — | R$ 358.142 | 4.213 | — | Matrícula 200313, 14º RI |
| CJ 53 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 85 m² | — | R$ 326.485 | 3.841 | — | Matrícula 200289, 14º RI |
| CJ 84 Integralização de capital | 18 out 2022 | 90 m² | — | R$ 220.862 | 2.454 | — | Matrícula 200308, 14º RI |
| CJ 65 | 28 abr 2022 | 103 m² | — | R$ 450.000 | 4.369 | — | Matrícula 200297, 14º RI |
| CJ 55 | 14 abr 2022 | 103 m² | — | R$ 500.000 | 4.854 | — | Matrícula 200291, 14º RI |
| CJ 55 | 11 fev 2022 | 103 m² | — | R$ 400.113 | 3.885 | — | Matrícula 200291, 14º RI |
| CJ 103 | 30 nov 2021 | 85 m² | — | R$ 649.305 | 7.639 | — | Matrícula 200320, 14º RI |
| CJ 104 | 30 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 649.305 | 7.214 | — | Matrícula 200320, 14º RI |
| CJ 102 | 30 nov 2021 | 87 m² | — | R$ 649.305 | 7.463 | — | Matrícula 200318, 14º RI |
| CJ 106 | 30 nov 2021 | 99 m² | — | R$ 649.305 | 6.559 | — | Matrícula 200322, 14º RI |
| CJ 101 | 30 nov 2021 | 88 m² | — | R$ 649.305 | 7.378 | — | Matrícula 200317, 14º RI |
| CJ 105 | 30 nov 2021 | 103 m² | — | R$ 649.305 | 6.304 | — | Matrícula 200321, 14º RI |
| CJ 13 | 30 nov 2021 | 85 m² | — | R$ 445.000 | 5.235 | — | Matrícula 200265, 14º RI |
| CJ 64 | 11 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 550.000 | 6.111 | — | Matrícula 200296, 14º RI |
| CJ 33 | 2 mar 2020 | 85 m² | — | R$ 455.000 | 5.353 | — | Matrícula 200277, 14º RI |
| CJ 42 | 10 jan 2020 | 87 m² | — | R$ 365.000 | 4.195 | — | Matrícula 200282, 14º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 13 mar 2019 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 200265, 14º RI |
| CJ 13 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2018 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 200265, 14º RI |
| CJ 36 Outra transmissão | 15 dez 2017 | 99 m² | — | R$ 324.640 | 3.279 | — | Matrícula 200280, 14º RI |
| CJ 35 Outra transmissão | 15 dez 2017 | 103 m² | — | R$ 338.346 | 3.285 | — | Matrícula 200279, 14º RI |
| CJ 51 | 17 out 2017 | 88 m² | — | R$ 485.000 | 5.511 | — | Matrícula 200287, 14º RI |
| CJ 75 | 23 jun 2016 | 103 m² | — | R$ 460.000 | 4.466 | — | Matrícula 200303, 14º RI |
| CJ 101 Retomada por inadimplência | 14 jun 2016 | 88 m² | — | R$ 565.196 | 6.423 | — | Matrícula 200317, 14º RI |
| CJ 102 Retomada por inadimplência | 14 jun 2016 | 87 m² | — | R$ 474.138 | 5.450 | — | Matrícula 200318, 14º RI |
| CJ 103 Retomada por inadimplência | 14 jun 2016 | 85 m² | — | R$ 457.630 | 5.384 | — | Matrícula 200319, 14º RI |
| CJ 104 Retomada por inadimplência | 14 jun 2016 | 90 m² | — | R$ 498.740 | 5.542 | — | Matrícula 200320, 14º RI |
| CJ 105 Retomada por inadimplência | 14 jun 2016 | 103 m² | — | R$ 599.488 | 5.820 | — | Matrícula 200321, 14º RI |
| CJ 106 Retomada por inadimplência | 14 jun 2016 | 99 m² | — | R$ 478.185 | 4.830 | — | Matrícula 200317, 14º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 4 nov 2014 | 87 m² | — | R$ 408.824 | 4.699 | — | Matrícula 200312, 14º RI |
| CJ 14 | 25 set 2014 | 90 m² | — | R$ 483.120 | 5.368 | — | Matrícula 200266, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.368/m² para R$ 5.310/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 7 unidades vendidas
- 103 m² 6 unidades vendidas
- 90 m² 6 unidades vendidas
- 99 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1518 | 2000 | 83 | 4.945 |
| Avenida Irai, 428 | 1984 | 70 | 8.224 |
| Rua Mucajai, 27 | 1973 | 6 | — |
| Alameda dos Maracatins, 1217 | 2011 | 119 | 6.742 |
| Edifício Irai Office Buil Alameda dos Nhambiquaras, 1500 | 1998 | 95 | 5.052 |
| Alameda dos Maracatins, 1375 | 1969 | 8 | 7.550 |