Avenida Moaci, 525
- R$/m² construído
- 4.660
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 401 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 305 | 28 nov 2025 | 93 m² | — | R$ 400.680 | 4.308 | — | Matrícula 216885, 14º RI |
| CJ 512 | 3 jul 2025 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 216920, 14º RI |
| CJ 514 | 2 jun 2025 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 216922, 14º RI |
| CJ 513 | 2 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 450.000 | 4.839 | — | Matrícula 216921, 14º RI |
| CJ 312 | 14 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 430.000 | 5.181 | — | Matrícula 216892, 14º RI |
| CJ 303 | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 416.680 | 4.480 | — | Matrícula 216883, 14º RI |
| CJ 514 | 8 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 216922, 14º RI |
| CJ 513 | 8 ago 2024 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 216921, 14º RI |
| CJ 708 Dação em pagamento | 16 abr 2024 | 83 m² | — | R$ 375.000 | 4.518 | — | Matrícula 216944, 14º RI |
| CJ 709 Dação em pagamento | 16 abr 2024 | 83 m² | — | R$ 375.000 | 4.518 | — | Matrícula 216945, 14º RI |
| CJ 705 Integralização de capital | 26 jan 2024 | 93 m² | — | R$ 621.284 | 6.680 | — | Matrícula 216941, 14º RI |
| CJ 706 Integralização de capital | 26 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 550.285 | 6.630 | — | Matrícula 216942, 14º RI |
| CJ 707 Integralização de capital | 26 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 550.285 | 6.630 | — | Matrícula 216943, 14º RI |
| CJ 510 Outra transmissão | 27 mar 2023 | 85 m² | — | R$ 504.449 | 5.935 | — | Matrícula 216918, 14º RI |
| CJ 612 Outra transmissão | 27 mar 2023 | 83 m² | — | R$ 469.420 | 5.656 | — | Matrícula 216934, 14º RI |
| CJ 613 Outra transmissão | 27 mar 2023 | 93 m² | — | R$ 554.178 | 5.959 | — | Matrícula 216935, 14º RI |
| CONJUNTO 614 | 22 jul 2022 | 86 m² | — | R$ 443.610 | 5.158 | — | Matrícula 216936, 14º RI |
| CJ 306 | 4 jul 2022 | 83 m² | — | R$ 440.417 | 5.306 | — | Matrícula 216886, 14º RI |
| CJ 512 Outra transmissão | 7 out 2021 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 2166920, 14º RI |
| CJ 702 | 25 mar 2021 | 83 m² | — | R$ 477.698 | 5.755 | — | Matrícula 216938, 14º RI |
| CJ 703 | 25 mar 2021 | 93 m² | — | R$ 548.289 | 5.896 | — | Matrícula 216939, 14º RI |
| CJ 701 | 5 mar 2021 | 84 m² | — | R$ 440.355 | 5.242 | — | Matrícula 216937, 14º RI |
| CJ 806 | 4 mar 2021 | 83 m² | — | R$ 514.178 | 6.195 | — | Matrícula 216956, 14º RI |
| CJ 805 | 4 mar 2021 | 93 m² | — | R$ 588.701 | 6.330 | — | Matrícula 216955, 14º RI |
| CJ 913 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2020 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 216977, 14º RI |
| CJ 711 | 30 set 2020 | 93 m² | — | R$ 546.165 | 5.873 | — | Matrícula 216947, 14º RI |
| CJ 313 | 6 jun 2019 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 216893, 14º RI |
| CJ 809 | 13 nov 2018 | 83 m² | — | R$ 478.170 | 5.761 | — | Matrícula 216959, 14º RI |
| CJ 914 Dação em pagamento | 22 ago 2018 | 86 m² | — | R$ 550.000 | 6.395 | — | Matrícula 216978, 14º RI |
| CJ 610 | 12 jun 2018 | 85 m² | — | R$ 450.000 | 5.294 | — | Matrícula 216932, 14º RI |
| CJ 611 | 20 mar 2018 | 93 m² | — | R$ 644.455 | 6.930 | — | Matrícula 216933, 14º RI |
| CJ 604 Outra transmissão | 15 dez 2017 | 83 m² | — | R$ 442.901 | 5.336 | — | Matrícula 216926, 14º RI |
| CJ 605 Outra transmissão | 15 dez 2017 | 93 m² | — | R$ 494.530 | 5.318 | — | Matrícula 216927, 14º RI |
| CJ 804 | 2 ago 2017 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 216954, 14º RI |
| CJ 1111 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 496.250 | 5.336 | — | Matrícula 217003, 14º RI |
| CJ 1108 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 436.811 | 5.263 | — | Matrícula 217000, 14º RI |
| CJ 1001 | 27 jun 2017 | 84 m² | — | R$ 441.205 | 5.252 | — | Matrícula 216279, 14º RI |
| CJ 1113 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 497.306 | 5.347 | — | Matrícula 217005, 14º RI |
| CJ 1002 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.760 | 5.238 | — | Matrícula 216980, 14º RI |
| CJ 1007 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.766 | 5.238 | — | Matrícula 216985, 14º RI |
| CJ 1004 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 431.754 | 5.202 | — | Matrícula 216982, 14º RI |
| CJ 1006 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.766 | 5.238 | — | Matrícula 216984, 14º RI |
| CJ 1003 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 497.983 | 5.355 | — | Matrícula 216981, 14º RI |
| CJ 1104 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.055 | 5.230 | — | Matrícula 216996, 14º RI |
| CJ 1110 | 27 jun 2017 | 85 m² | — | R$ 447.168 | 5.261 | — | Matrícula 217002, 14º RI |
| CJ 1010 | 27 jun 2017 | 85 m² | — | R$ 445.078 | 5.236 | — | Matrícula 216988, 14º RI |
| CJ 1109 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 436.811 | 5.263 | — | Matrícula 217001, 14º RI |
| CJ 1011 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 493.727 | 5.309 | — | Matrícula 216989, 14º RI |
| CJ 1012 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 432.287 | 5.208 | — | Matrícula 216990, 14º RI |
| CJ 1107 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.849 | 5.239 | — | Matrícula 216999, 14º RI |
| CJ 1013 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 494.827 | 5.321 | — | Matrícula 216991, 14º RI |
| CJ 1106 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 436.811 | 5.263 | — | Matrícula 216998, 14º RI |
| CJ 1105 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 500.506 | 5.382 | — | Matrícula 216997, 14º RI |
| CJ 1014 | 27 jun 2017 | 86 m² | — | R$ 452.225 | 5.258 | — | Matrícula 216992, 14º RI |
| CJ 1101 | 27 jun 2017 | 84 m² | — | R$ 443.301 | 5.277 | — | Matrícula 216993, 14º RI |
| CJ 1114 | 27 jun 2017 | 86 m² | — | R$ 454.624 | 5.286 | — | Matrícula 217006, 14º RI |
| CJ 1102 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 436.811 | 5.263 | — | Matrícula 216994, 14º RI |
| CJ 1103 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 500.506 | 5.382 | — | Matrícula 216995, 14º RI |
| CJ 1005 | 27 jun 2017 | 93 m² | — | R$ 497.983 | 5.355 | — | Matrícula 216983, 14º RI |
| CJ 1112 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.323 | 5.233 | — | Matrícula 217004, 14º RI |
| CJ 1008 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.727 | 5.238 | — | Matrícula 216986, 14º RI |
| CJ 1009 | 27 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 434.766 | 5.238 | — | Matrícula 216987, 14º RI |
| CJ 304 | 5 jan 2017 | 83 m² | — | R$ 449.655 | 5.418 | — | Matrícula 216884, 14º RI |
| CJ 710 | 7 dez 2016 | 85 m² | — | R$ 425.776 | 5.009 | — | Matrícula 216946, 14º RI |
| CJ 603 | 13 set 2016 | 93 m² | — | R$ 500.000 | 5.376 | — | Matrícula 216925, 14º RI |
| CJ 802 | 18 ago 2016 | 83 m² | — | R$ 390.000 | 4.699 | — | Matrícula 216952, 14º RI |
| CJ 605 | 25 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 494.530 | 5.318 | — | Matrícula 216927, 14º RI |
| CJ 603 | 25 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 494.530 | 5.318 | — | Matrícula 216925, 14º RI |
| CJ 604 | 25 jul 2016 | 83 m² | — | R$ 428.201 | 5.159 | — | Matrícula 216926, 14º RI |
| CJ 901 | 20 jul 2016 | 84 m² | — | R$ 435.890 | 5.189 | — | Matrícula 216965, 14º RI |
| CJ 902 | 20 jul 2016 | 83 m² | — | R$ 429.493 | 5.175 | — | Matrícula 216966, 14º RI |
| CJ 903 | 20 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 429.039 | 4.613 | — | Matrícula 216967, 14º RI |
| CJ 904 | 20 jul 2016 | 83 m² | — | R$ 426.650 | 5.140 | — | Matrícula 216968, 14º RI |
| CJ 905 | 20 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 492.039 | 5.291 | — | Matrícula 216969, 14º RI |
| CJ 813 | 4 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 468.500 | 5.038 | — | Matrícula 216963, 14º RI |
| CJ 813 Dação em pagamento | 4 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 598.500 | 6.435 | — | Matrícula 216963, 14º RI |
| CJ 801 | 15 jun 2016 | 84 m² | — | R$ 340.000 | 4.048 | — | Matrícula 216951, 14º RI |
| CJ 909 | 10 jun 2016 | 83 m² | — | R$ 384.200 | 4.629 | — | Matrícula 216973, 14º RI |
| CJ 810 | 28 abr 2016 | 85 m² | — | R$ 410.000 | 4.824 | — | Matrícula 216960, 14º RI |
| CJ 504 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 83 m² | — | R$ 389.041 | 4.687 | — | Matrícula 216912, 14º RI |
| CJ 511 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 93 m² | — | R$ 437.539 | 4.705 | — | Matrícula 216919, 14º RI |
| CJ 513 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 93 m² | — | R$ 437.539 | 4.705 | — | Matrícula 216921, 14º RI |
| CJ 514 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 86 m² | — | R$ 403.591 | 4.693 | — | Matrícula 216922, 14º RI |
| CJ 714 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 86 m² | — | R$ 403.591 | 4.693 | — | Matrícula 216950, 14º RI |
| CJ 505 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 93 m² | — | R$ 437.539 | 4.705 | — | Matrícula 216913, 14º RI |
| CJ 503 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 93 m² | — | R$ 437.539 | 4.705 | — | Matrícula 216911, 14º RI |
| CJ 713 Outra transmissão | 4 jan 2016 | 93 m² | — | R$ 437.539 | 4.705 | — | Matrícula 216949, 14º RI |
| CJ 502 Permuta | 23 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 216910, 14º RI |
| CJ 404 Permuta | 23 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 216898, 14º RI |
| CJ 403 Permuta | 23 dez 2015 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 216897, 14º RI |
| CJ 508 Permuta | 23 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 216916, 14º RI |
| CJ 402 Permuta | 23 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 216896, 14º RI |
| CJ 506 Permuta | 23 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 216914, 14º RI |
| CJ 509 Permuta | 23 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 216917, 14º RI |
| CJ 507 Permuta | 23 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 216915, 14º RI |
| CJ 807 | 10 dez 2015 | 83 m² | — | R$ 472.343 | 5.691 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 808 | 10 dez 2015 | 83 m² | — | R$ 472.343 | 5.691 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 510 | 9 nov 2015 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 216918, 14º RI |
| CJ 803 | 6 nov 2015 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 216953, 14º RI |
| CJ 814 | 4 nov 2015 | 86 m² | — | R$ 434.855 | 5.056 | — | Matrícula 216964, 14º RI |
| CJ 310 | 2 nov 2015 | 85 m² | — | R$ 460.733 | 5.420 | — | Matrícula 216890, 14º RI |
| CJ 307 | 2 nov 2015 | 83 m² | — | R$ 449.945 | 5.421 | — | Matrícula 216887, 14º RI |
| CJ 308 | 2 nov 2015 | 83 m² | — | R$ 449.945 | 5.421 | — | Matrícula 216888, 14º RI |
| CJ 311 | 2 nov 2015 | 93 m² | — | R$ 511.207 | 5.497 | — | Matrícula 216891, 14º RI |
| CJ 309 | 2 nov 2015 | 83 m² | — | R$ 449.935 | 5.421 | — | Matrícula 216889, 14º RI |
| CJ 505 Dação em pagamento | 23 set 2015 | 93 m² | — | R$ 410.625 | 4.415 | — | Matrícula 216913, 14º RI |
| CJ 511 Dação em pagamento | 23 set 2015 | 93 m² | — | R$ 410.625 | 4.415 | — | Matrícula 216919, 14º RI |
| CJ 713 Dação em pagamento | 23 set 2015 | 93 m² | — | R$ 410.625 | 4.415 | — | Matrícula 216949, 14º RI |
| CJ 714 | 23 set 2015 | 86 m² | — | R$ 410.625 | 4.775 | — | Matrícula 216950, 14º RI |
| CJ 504 Dação em pagamento | 23 set 2015 | 83 m² | — | R$ 410.625 | 4.947 | — | Matrícula 216912, 14º RI |
| CJ 514 Dação em pagamento | 23 set 2015 | 86 m² | — | R$ 410.625 | 4.775 | — | Matrícula 216922, 14º RI |
| CJ 513 Dação em pagamento | 23 set 2015 | 93 m² | — | R$ 410.625 | 4.415 | — | Matrícula 216921, 14º RI |
| CJ 503 Dação em pagamento | 23 set 2015 | 93 m² | — | R$ 410.625 | 4.415 | — | Matrícula 216911, 14º RI |
| CJ 910 | 21 set 2015 | 85 m² | — | R$ 490.261 | 5.768 | — | Matrícula 216974, 14º RI |
| CJ 904 | 9 jul 2015 | 83 m² | — | R$ 426.650 | 5.140 | — | Matrícula 216968, 14º RI |
| CJ 905 | 9 jul 2015 | 93 m² | — | R$ 492.039 | 5.291 | — | Matrícula 216969, 14º RI |
| CJ 903 | 9 jul 2015 | 93 m² | — | R$ 429.039 | 4.613 | — | Matrícula 216967, 14º RI |
| CJ 901 | 9 jul 2015 | 84 m² | — | R$ 435.890 | 5.189 | — | Matrícula 216965, 14º RI |
| CJ 902 | 9 jul 2015 | 83 m² | — | R$ 429.493 | 5.175 | — | Matrícula 216966, 14º RI |
| CJ 705 | 29 jun 2015 | 93 m² | — | R$ 553.999 | 5.957 | — | Matrícula 216941, 14º RI |
| CJ 707 | 29 jun 2015 | 83 m² | — | R$ 483.000 | 5.819 | — | Matrícula 216943, 14º RI |
| CJ 706 | 29 jun 2015 | 83 m² | — | R$ 483.000 | 5.819 | — | Matrícula 216942, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.421/m² para R$ 5.010/m² (−7,6%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 45 unidades vendidas
- 93 m² 31 unidades vendidas
- 85 m² 8 unidades vendidas
- 86 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 534 | 1974 | 31 | 5.714 |
| Edifício Monte Carlo Alameda dos Anapurus, 1580 | 1985 | 54 | 5.588 |
| Avenida Irai, 556 | 1996 | 134 | 7.875 |
| Edifício Tulipas Avenida Moaci, 534 | 1999 | 142 | 6.645 |
| Edifício Athenas Avenida Irai, 570 | 1990 | 12 | 4.905 |
| Edifício Irai Office Buil Alameda dos Nhambiquaras, 1500 | 1998 | 95 | 5.052 |