Avenida Moema, 764
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 28 mai 2021
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 776 FDS E 782 | 28 mai 2021 | 264 m² | — | R$ 4.158.892 | 15.753 | — | Matrícula 92089, 14º RI |
| 776 FDS E 78 | 7 dez 2008 | 264 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.545 | — | Matrícula 92089, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 15.753/m² (+247%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Petit Palais Avenida Divino Salvador, 741 | 2004 | 62 | 5.362 |
| Alameda dos Tupiniquins, 285 | 1987 | 9 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 305 | 2005 | 8 | 8.061 |
| Edifício Classic Avenida Divino Salvador, 799 | 1987 | 20 | 4.727 |
| Edifício Royal Dansk Alameda dos Guaramomis, 222 | 1986 | 11 | 5.778 |
| Alameda dos Guaramomis, 231 | 2000 | 16 | — |