Avenida Montemagno, 2348
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 out 2016
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 out 2016 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 111064, 9º RI |
| Casa | 25 nov 2009 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 11064, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.000/m² (+400%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Montemagno, 2391 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mafalda, 739 | 1970 | 5 | 4.863 |
| Avenida Montemagno, 2438 | 2011 | 10 | 4.013 |
| Rua Mafalda, 730 | 2006 | 18 | 3.889 |
| Condomínio Cartiero Garden Avenida Montemagno, 2359 | 2020 | 5 | 6.288 |
| Residencial Spazio Vicenza Rua Dom Estêvão Pimentel, 453 | 2002 | 43 | 6.471 |