Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 482
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 60 mil
- 26 jan 2012
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jan 2012 | 88 m² | — | R$ 60.000 | 682 | — | Matrícula 107509, 7º RI |
| Casa | 5 set 2008 | 88 m² | — | R$ 30.000 | 341 | — | Matrícula 107509, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 341/m² para R$ 682/m² (+100%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 571 | 2011 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 604 | 1991 | 3 | 5.050 |
| Rua Lourenço Xavier, 380 | 2018 | 5 | 4.000 |
| Condomínio Rio Madeira I Rua Diego de Figueroa, 61 | 1987 | 12 | — |
| Rua Gino Baldo, 96 | 1987 | 14 | 2.083 |
| Condomínio Rio Madeira II Rua Diego de Figueroa, 107 | 1987 | 9 | — |