Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 44 E VG Dação em pagamento | 12 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 422969, 11º RI |
| CJ 23 E VG Dação em pagamento | 12 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 422960, 11º RI |
| LOJA 01 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 422952, 11º RI |
| CJ 22 E VG Abaixo da referência | 20 jun 2022 | 71 m² | — | R$ 85.988 | 1.211 | — | Matrícula 422959, 11º RI |
| LOJA 02 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 422953, 11º RI |
| VG 03M Abaixo da referência | 20 jun 2022 | 20 m² | — | R$ 14.150 | 708 | — | Matrícula 422988, 11º RI |
| VG 01M Abaixo da referência | 20 jun 2022 | 20 m² | — | R$ 14.150 | 708 | — | Matrícula 422986, 11º RI |
| VG 02M Abaixo da referência | 20 jun 2022 | 20 m² | — | R$ 14.150 | 708 | — | Matrícula 422987, 11º RI |
| CJ 24 E VG Abaixo da referência | 20 jun 2022 | 71 m² | — | R$ 85.988 | 1.211 | — | Matrícula 422961, 11º RI |
| CJ 81 E VG | 9 mar 2022 | 64 m² | — | R$ 180.000 | 2.812 | — | Matrícula 422982, 11º RI |
| VG 31M Garagem ou depósito | 20 set 2021 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 422996, 11º RI |
| LOJA 01 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 422952, 11º RI |
| VG 32M Garagem ou depósito | 20 set 2021 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 422997, 11º RI |
| VG 29M Garagem ou depósito | 20 set 2021 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 422995, 11º RI |
| VG 30M Garagem ou depósito | 20 set 2021 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 422996, 11º RI |
| VG 07M Garagem ou depósito | 20 set 2021 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 422992, 11º RI |
| VG 44G/48P Garagem ou depósito | 20 set 2021 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 422999, 11º RI |
| VG 28G Abaixo da referência | 20 set 2021 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 422994, 11º RI |
| LOJA 02 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 422953, 11º RI |
| CJ 34 E VG | 1 jun 2017 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 422965, 11º RI |
| CJ 12 E VG | 1 jun 2017 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 422955, 11º RI |
| CJ 32 E VG | 1 jun 2017 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 422963, 11º RI |
| CJ 31 E VG | 17 fev 2017 | 64 m² | — | R$ 230.000 | 3.594 | — | Matrícula 422962, 11º RI |
| CJ 33 E VG | 28 nov 2016 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 422964, 11º RI |
| CJ 81 E VG | 4 out 2016 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 422982, 11º RI |
| CJ 14 E VG | 6 set 2016 | 71 m² | — | R$ 150.000 | 2.113 | — | Matrícula 422957, 11º RI |
| CJ 83 E VG | 17 mai 2016 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 422984, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 2.291/m² para R$ 2.812/m² (+23%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 7 unidades vendidas
- 67 m² 3 unidades vendidas
- 64 m² 2 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1119 | 1977 | 39 | 2.750 |
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |
| Rua José Jardim da Silveira, 160 | 1989 | 81 | 3.283 |
| Edifício Conde de Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 | 1986 | 53 | 3.805 |
| Edifício Torrealba Rua José Benedito Salinas, 26 | 1987 | 31 | — |