Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359

R$/m² construído: 3.761; mediana de 7 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 121; desde 2006, em 80 unidades
Última venda: R$ 440 mil; 25 set 2026
Construção: 1992; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

121 de 121

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 102 E 1VG	25 set 2026	109 m²	—	R$ 440.000	4.037	—	Matrícula 250575, 11º RI
AP 43 E 1VG	4 jul 2025	109 m²	—	R$ 430.000	3.945	—	Matrícula 250656, 11º RI
AP 114 E 1VG Integralização de capital	30 abr 2025	109 m²	—	R$ 64.800	594	—	Matrícula 250633, 11º RI
AP 83 E 1VG	30 jan 2025	109 m²	—	R$ 455.000	4.174	—	Matrícula 250568, 11º RI
AP 33 E 1VG	1 nov 2024	109 m²	—	R$ 322.571	2.959	—	Matrícula 250548, 11º RI
AP 14 E 1VG	15 out 2024	109 m²	—	R$ 367.500	3.372	—	Matrícula 250645, 11º RI
AP 122 E 1VG	13 jun 2024	109 m²	—	R$ 410.000	3.761	—	Matrícula 250635, 11º RI
AP 33 E 1VG Retomada por inadimplência	12 jun 2024	109 m²	—	R$ 232.148	2.130	—	Matrícula 250548, 11º RI
AP 94 E 1VG	14 mai 2024	109 m²	—	R$ 395.000	3.624	—	Matrícula 250625, 11º RI
AP 54 E 1VG	28 fev 2023	109 m²	—	R$ 390.000	3.578	—	Matrícula 250557, 11º RI
AP 124 E 1VG	30 nov 2022	109 m²	—	R$ 380.000	3.486	—	Matrícula 250637, 11º RI
AP 84 E 1VG Arrematação em leilão	14 jul 2022	109 m²	—	R$ 226.714	2.080	—	Matrícula 250621, 11º RI
AP 81 E 1VG	20 mai 2022	109 m²	—	R$ 360.000	3.303	—	Matrícula 250566, 11º RI
AP 101 E 1VG Abaixo da referência	19 abr 2022	109 m²	—	R$ 67.128	616	—	Matrícula 250678, 11º RI
AP 102 E 1VG	18 abr 2022	109 m²	—	R$ 390.000	3.578	—	Matrícula 250679, 11º RI
AP 13 E 1VG	21 mar 2022	109 m²	—	R$ 250.000	2.294	—	Matrícula 250644, 11º RI
AP 112 E 1VG	8 mar 2022	109 m²	—	R$ 400.000	3.670	—	Matrícula 250631, 11º RI
AP 51 E 1VG	21 fev 2022	109 m²	—	R$ 335.000	3.073	—	Matrícula 250606, 11º RI
AP 124 E 1VG	8 fev 2022	109 m²	—	R$ 345.000	3.165	—	Matrícula 250585, 11º RI
AP 94 E 1VG	19 ago 2021	109 m²	—	R$ 376.000	3.450	—	Matrícula 250573, 11º RI
AP 54 E 1VG	11 mai 2021	109 m²	—	R$ 350.000	3.211	—	Matrícula 250609, 11º RI
AP 112 E 1VG	24 mar 2021	109 m²	—	R$ 380.000	3.486	—	Matrícula 250579, 11º RI
AP 133 E 1VG	30 dez 2020	109 m²	—	R$ 365.000	3.349	—	Matrícula 250588, 11º RI
AP 124 E 1VG Dação em pagamento	20 ago 2020	109 m²	—	R$ 282.649	2.593	—	Matrícula 250637, 11º RI
AP 133 E 1 V	17 set 2018	109 m²	—	R$ 285.000	2.615	—	Matrícula 219884, 11º RI
AP 61 E 1VG	11 set 2018	109 m²	—	R$ 295.000	2.706	—	Matrícula 250662, 11º RI
AP 104 E 1VG	20 jun 2018	109 m²	—	R$ 320.000	2.936	—	Matrícula 250681, 11º RI
AP 54 E 1VG	8 jun 2018	109 m²	—	R$ 275.000	2.523	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 93 E 1VG Venda de parte do imóvel	4 jan 2018	109 m²	—	—	—	—	Matrícula 250624, 11º RI
AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel	14 fev 2017	109 m²	—	—	—	—	Matrícula 250674, 11º RI
AP 22 E 1VG	20 dez 2016	109 m²	—	R$ 350.000	3.211	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 33 E 1VG	18 nov 2016	109 m²	—	R$ 355.000	3.257	—	Matrícula 250600, 11º RI
AP 103 E 1VG Venda de parte do imóvel	7 out 2016	109 m²	—	—	—	—	Matrícula 250680, 11º RI
AP 102 E 1VG	1 set 2016	109 m²	—	R$ 223.200	2.048	—	Matrícula 250679, 11º RI
AP 134 E 1VG	29 mar 2016	109 m²	—	R$ 300.000	2.752	—	Matrícula 250641, 11º RI
AP 102 E 1VG Retomada por inadimplência	13 out 2015	109 m²	—	R$ 242.295	2.223	—	Matrícula 250679, 11º RI
AP 93 E 1VG	10 jul 2015	109 m²	—	R$ 360.000	3.303	—	Matrícula 250624, 11º RI
AP 93 E 1VG Abaixo da referência	20 abr 2015	109 m²	—	R$ 0	0	—	Matrícula 250624, 11º RI
AP 121 E 1VG	26 mar 2015	109 m²	—	R$ 338.000	3.101	—	Matrícula 250686, 11º RI
AP 91 E 1VG	15 jan 2015	109 m²	—	R$ 330.000	3.028	—	Matrícula 250622, 11º RI
AP 13 E 1VG	16 set 2014	109 m²	—	R$ 245.000	2.248	—	Matrícula 250540, 11º RI
AP 134 E 1VG	5 ago 2014	109 m²	—	R$ 300.000	2.752	—	Matrícula 250641, 11º RI
AP 33 E 1VG	21 jul 2014	109 m²	—	R$ 350.000	3.211	—	Matrícula 250652, 11º RI
AP 103 E 1VG	10 fev 2014	109 m²	—	R$ 315.000	2.890	—	Matrícula 250680, 11º RI
AP 132 E 1VG	9 jan 2014	109 m²	—	R$ 330.000	3.028	—	Matrícula 250587, 11º RI
AP 131 E 1VG	25 out 2013	109 m²	—	R$ 290.000	2.661	—	Matrícula 250690, 11º RI
AP 71 E 1VG	21 out 2013	109 m²	—	R$ 325.000	2.982	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 103 E 1VG	10 set 2013	109 m²	—	R$ 272.000	2.495	—	Matrícula 250576, 11º RI
AP 73 E 1VG	25 jul 2013	109 m²	—	R$ 140.000	1.284	—	Matrícula 250668, 11º RI
AP 103 E 1VG Abaixo da referência	28 jun 2013	109 m²	—	R$ 50.000	459	—	Matrícula 250576, 11º RI
AP 13 E 1VG	28 jun 2013	109 m²	—	R$ 140.000	1.284	—	Matrícula 250644, 11º RI
AP 24 E 1 VG	18 abr 2013	109 m²	—	R$ 325.000	2.982	—	Matrícula 250597, 11º RI
AP 92 E 1VG	4 dez 2012	109 m²	—	R$ 308.600	2.831	—	Matrícula 250571, 11º RI
AP 122 E 1VG	13 nov 2012	109 m²	—	R$ 300.000	2.752	—	Matrícula 250635, 11º RI
AP 61 E 1VG	10 ago 2012	109 m²	—	R$ 270.000	2.477	—	Matrícula 250558, 11º RI
AP 91 E 1VG	10 ago 2012	109 m²	—	R$ 265.000	2.431	—	Matrícula 250622, 11º RI
AP 14 E 1VG	18 jun 2012	109 m²	—	R$ 267.000	2.450	—	Matrícula 250645, 11º RI
AP 81 E 1VG	5 abr 2012	109 m²	—	R$ 165.000	1.514	—	Matrícula 250618, 11º RI
AP 131 E 1VG	17 jan 2012	109 m²	—	R$ 225.000	2.064	—	Matrícula 250638, 11º RI
AP 13 E 1VG	9 jan 2012	109 m²	—	R$ 200.000	1.835	—	Matrícula 250540, 11º RI
AP 32 E 1VG	26 dez 2011	109 m²	—	R$ 220.000	2.018	—	Matrícula 250547, 11º RI
AP 64 E 1VG	22 nov 2011	109 m²	—	R$ 206.000	1.890	—	Matrícula 250613, 11º RI
AP 94 E 1VG	10 nov 2011	109 m²	—	R$ 227.000	2.083	—	Matrícula 250265, 11º RI
AP 112 E 1VG	12 set 2011	109 m²	—	R$ 220.000	2.018	—	Matrícula 250631, 11º RI
AP 131 E 1VG	22 ago 2011	109 m²	—	R$ 100.000	917	—	Matrícula 250690, 11º RI
AP 62 E 1VG Venda de parte do imóvel	16 ago 2011	109 m²	—	—	—	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 134 E 1VG	15 ago 2011	109 m²	—	R$ 195.000	1.789	—	Matrícula 250641, 11º RI
AP 33 E 1VG	22 jul 2011	109 m²	—	R$ 210.000	1.927	—	Matrícula 250548, 11º RI
AP 42 E 1VG	10 jun 2011	109 m²	—	R$ 150.000	1.376	—	Matrícula 250603, 11º RI
AP 92 E 1VG	7 mar 2011	109 m²	—	R$ 185.000	1.697	—	Matrícula 250623, 11º RI
AP 83 E 1VG	9 fev 2011	109 m²	—	R$ 158.400	1.453	—	Matrícula 250672, 11º RI
AP 33 E 1VG	24 dez 2010	109 m²	—	R$ 200.000	1.835	—	Matrícula 250652, 11º RI
AP 41 E 1VG	5 out 2010	109 m²	—	R$ 150.000	1.376	—	Matrícula 250602, 11º RI
AP 93 E 1VG	27 jul 2010	109 m²	—	R$ 117.000	1.073	—	Matrícula 250676, 11º RI
AP 122 E 1VG	14 jul 2010	109 m²	—	R$ 190.000	1.743	—	Matrícula 250687, 11º RI
AP 112 E 1VG Venda de parte do imóvel	21 jun 2010	109 m²	—	—	—	—	Matrícula 250683, 11º RI
AP 131 E 1VG	28 abr 2010	109 m²	—	R$ 180.000	1.651	—	Matrícula 250586, 11º RI
AP 14 E 1VG	29 jan 2010	109 m²	—	R$ 108.000	991	—	Matrícula 250645, 11º RI
AP 53 E 1VG	7 dez 2009	109 m²	—	R$ 166.000	1.523	—	Matrícula 250608, 11º RI
AP 42 E 1VG	22 set 2009	109 m²	—	R$ 70.000	642	—	Matrícula 250551, 11º RI
AP 83 E 1VG Adjudicação	10 set 2009	109 m²	—	R$ 117.000	1.073	—	Matrícula 250672, 11º RI
AP 104 E 1VG	29 jul 2009	109 m²	—	R$ 180.000	1.651	—	Matrícula 250681, 11º RI
AP 121 E 1VG	30 jun 2009	109 m²	—	R$ 150.000	1.376	—	Matrícula 250634, 11º RI
AP 102 E 1VG	19 jun 2009	109 m²	—	R$ 145.000	1.330	—	Matrícula 250679, 11º RI
AP 83 E 1VG	18 mai 2009	109 m²	—	R$ 106.000	972	—	Matrícula 250620, 11º RI
AP 71 E 1VG	4 mai 2009	109 m²	—	R$ 135.000	1.239	—	Matrícula 250562, 11º RI
AP 131 E 1VG	14 abr 2009	109 m²	—	R$ 150.000	1.376	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 133 E 1VG	13 mar 2009	109 m²	—	R$ 150.000	1.376	—	Matrícula 250588, 11º RI
AP 102 E 1VG	9 fev 2009	109 m²	—	R$ 150.000	1.376	—	Matrícula 250627, 11º RI
AP 34 E 1VG	12 dez 2008	109 m²	—	R$ 140.000	1.284	—	Matrícula 250601, 11º RI
AP 41 E 1VG Cessão de direitos	7 nov 2008	109 m²	—	R$ 125.000	1.147	—	Matrícula 250654, 11º RI
AP 41 E 1VG	7 nov 2008	109 m²	—	R$ 63.144	579	—	Matrícula 250654, 11º RI
AP 74 E 1VG Abaixo da referência	10 out 2008	109 m²	—	R$ 46.000	422	—	Matrícula 250617, 11º RI
AP 62 E 1VG	9 out 2008	109 m²	—	R$ 140.000	1.284	—	Matrícula 250663, 11º RI
AP 51 E 1VG	7 out 2008	109 m²	—	R$ 70.000	642	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 122 E 1VG	30 set 2008	109 m²	—	R$ 104.000	954	—	Matrícula 250635, 11º RI
AP 11 E 1VG Abaixo da referência	19 set 2008	109 m²	—	R$ 30.000	275	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 123 E 1VG	27 jun 2008	109 m²	—	R$ 104.000	954	—	Matrícula 250636, 11º RI
AP 111 E 1VG	12 jun 2008	109 m²	—	R$ 90.000	826	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 92 E 1VG	21 mai 2008	109 m²	—	R$ 122.000	1.119	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 43 E 1VG	9 mai 2008	109 m²	—	R$ 101.000	927	—	Matrícula 250604, 11º RI
AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel	18 fev 2008	109 m²	—	—	—	—	Matrícula 250674, 11º RI
AP 61 E 1VG	17 jan 2008	109 m²	—	R$ 100.000	917	—	Matrícula 250662, 11º RI
AP 102 E 1VG	22 out 2007	109 m²	—	R$ 106.000	972	—	Matrícula 250575, 11º RI
AP 24 E 1 VG	26 set 2007	109 m²	—	R$ 95.000	872	—	Matrícula 0, 11º RI
AP 83 E 1VG	14 set 2007	109 m²	—	R$ 114.400	1.050	—	Matrícula 250568, 11º RI
AP 32 E 1VG	14 ago 2007	109 m²	—	R$ 130.000	1.193	—	Matrícula 250547, 11º RI
AP 74 E 1VG	30 abr 2007	109 m²	—	R$ 100.000	917	—	Matrícula 250565, 11º RI
AP 12 E 1VG	31 jan 2007	109 m²	—	R$ 85.000	780	—	Matrícula 250539, 11º RI
AP 61 E 1VG	27 jan 2007	109 m²	—	R$ 99.000	908	—	Matrícula 250558, 11º RI
AP 112 E 1VG	26 jan 2007	109 m²	—	R$ 90.000	826	—	Matrícula 250579, 11º RI
AP 94 E 1VG	21 set 2006	109 m²	—	R$ 92.000	844	—	Matrícula 250573, 11º RI
AP 61 E 1VG	27 jul 2006	109 m²	—	R$ 85.000	780	—	Matrícula 250558, 11º RI
AP 23 E 1VG	29 jun 2006	109 m²	—	R$ 80.000	734	—	Matrícula 250544, 11º RI
AP 111 E 1VG	12 mai 2006	109 m²	—	R$ 66.600	611	—	Matrícula 250578, 11º RI
AP 64 E 1 VG	4 abr 2006	109 m²	—	R$ 85.000	780	—	Matrícula 250561, 11º RI
AP 63 E 1 VG	3 abr 2006	109 m²	—	R$ 93.000	853	—	Matrícula 250560, 11º RI
AP 53 E 1VG	24 mar 2006	109 m²	—	R$ 85.000	780	—	Matrícula 250660, 11º RI
AP 61 E 1VG	23 mar 2006	109 m²	—	R$ 90.000	826	—	Matrícula 250610, 11º RI
AP 72 E 1VG	6 fev 2006	109 m²	—	R$ 63.614	584	—	Matrícula 250615, 11º RI
AP 54 E 1VG	6 jan 2006	109 m²	—	R$ 62.500	573	—	Matrícula 250557, 11º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 4.037/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.

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Localização

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Tamanhos mais comuns

109 m² 80 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559	1982	63	3.074
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359	1992	3	—
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559	1982	5	—
Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126	1990	53	3.197
Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166	1990	30	2.843
Edifício M Cluny Rua Moliere, 274	2005	237	5.389