Edifício Atallah
Avenida Nove de Julho, 1183
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 5 set 2023
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Integralização de capital | 5 set 2023 | 68 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 3.793 | Matrícula 22201, 4º RI |
| AP 23 | 9 jun 2022 | 68 m² | 58 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.483 | Matrícula 161129, 4º RI |
| AP 42 | 1 jun 2022 | 68 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 3.793 | Matrícula 22201, 4º RI |
| AP 32 | 28 dez 2021 | 68 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 4.706 | 5.517 | Matrícula 132533, 4º RI |
| AP 24 | 17 set 2021 | 68 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.034 | Matrícula 105674, 4º RI |
| AP 33 | 28 jan 2021 | 68 m² | 58 m² | R$ 295.000 | 4.338 | 5.086 | Matrícula 100014, 4º RI |
| AP 94 | 25 out 2019 | 42 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 6.111 | Matrícula 145226, 4º RI |
| AP 41 | 20 mai 2019 | 68 m² | 58 m² | R$ 285.000 | 4.191 | 4.914 | Matrícula 130523, 4º RI |
| CJ 102 | 16 abr 2018 | 42 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 6.944 | Matrícula 45095, 4º RI |
| AP 101 | 15 ago 2016 | 42 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.444 | Matrícula 5966, 4º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2016 | 42 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 145226, 4º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 16 set 2015 | 42 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 145226, 4º RI |
| AP 63 | 29 mai 2015 | 68 m² | 58 m² | R$ 345.000 | 5.074 | 5.948 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 84 | 23 out 2014 | 42 m² | 36 m² | R$ 245.000 | 5.833 | 6.806 | Matrícula 15572, 4º RI |
| AP 101 | 22 jul 2014 | 42 m² | 36 m² | R$ 185.000 | 4.405 | 5.139 | Matrícula 5966, 4º RI |
| AP 33 | 30 mai 2014 | 68 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 4.828 | Matrícula 100014, 4º RI |
| AP 101 | 14 out 2013 | 42 m² | 36 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 5.000 | Matrícula 5966, 4º RI |
| AP 63 | 9 abr 2013 | 68 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.448 | Matrícula 62019, 4º RI |
| AP 41 | 28 mar 2013 | 68 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 4.828 | Matrícula 130523, 4º RI |
| AP 12 | 18 mar 2013 | 68 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 5.000 | Matrícula 80047, 4º RI |
| AP 34 | 1 mar 2013 | 68 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 4.310 | Matrícula 107503, 4º RI |
| AP 42 | 3 jan 2013 | 68 m² | 58 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.483 | Matrícula 22201, 4º RI |
| AP 104 | 7 nov 2011 | 42 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.389 | Matrícula 36095, 4º RI |
| AP 81 | 27 set 2010 | 42 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 2.619 | 3.056 | Matrícula 126350, 4º RI |
| AP 51 | 22 jun 2010 | 68 m² | 58 m² | R$ 25.600 | 376 | 441 | Matrícula 95696, 4º RI |
| AP 24 | 15 jun 2010 | 68 m² | 58 m² | R$ 30.000 | 441 | 517 | Matrícula 105674, 4º RI |
| AP 52 | 20 jan 2010 | 68 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.069 | Matrícula 95697, 4º RI |
| AP 104 | 5 fev 2009 | 42 m² | 36 m² | R$ 70.000 | 1.667 | 1.944 | Matrícula 36095, 4º RI |
| AP 44 | 15 dez 2008 | 68 m² | 58 m² | R$ 108.000 | 1.588 | 1.862 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 18 nov 2008 | 68 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.069 | Matrícula 117895, 4º RI |
| AP 13 | 28 mai 2008 | 68 m² | 58 m² | R$ 55.000 | 809 | 948 | Matrícula 28445, 4º RI |
| AP 83 | 4 jan 2008 | 42 m² | 36 m² | R$ 53.000 | 1.262 | 1.472 | Matrícula 98630, 4º RI |
| AP 102 | 29 jun 2007 | 42 m² | 36 m² | R$ 53.000 | 1.262 | 1.472 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 43 | 29 mar 2007 | 68 m² | 58 m² | R$ 55.000 | 809 | 948 | Matrícula 155510, 4º RI |
| AP 33 | 17 jan 2007 | 68 m² | 58 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.034 | Matrícula 100014, 4º RI |
| AP 124 | 7 dez 2006 | 42 m² | 36 m² | R$ 54.000 | 1.286 | 1.500 | Matrícula 141659, 4º RI |
| AP 93 | 29 mai 2006 | 42 m² | 36 m² | R$ 49.000 | 1.167 | 1.361 | Matrícula 31049, 4º RI |
| AP 22 | 16 fev 2006 | 68 m² | 58 m² | R$ 53.000 | 779 | 914 | Matrícula 162143, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 3.529/m² (+203%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 58 m² privativos 16 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 36 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |
| Edifício Dona Mina Avenida Nove de Julho, 1223 | 1959 | 13 | 3.548 |
| Avenida Nove de Julho, 1237 | 1954 | 7 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1253 | 1970 | 14 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1261 | 1970 | 3 | 3.435 |
| Edifício Paim Rua Samuel das Neves, 65 | 1961 | 4 | — |