Avenida Nove de Julho, 1391
- R$/m² construído
- 4.117
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 247 mil
- 27 set 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 27 set 2024 | 60 m² | — | R$ 247.000 | 4.117 | — | Matrícula 35606, 4º RI |
| APTO 62 | 18 jul 2024 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 3560601, 4º RI |
| APTO 11 | 4 mar 2024 | 79 m² | — | R$ 283.000 | 3.582 | — | Matrícula 80452, 4º RI |
| LOJA | 6 jul 2023 | 200 m² | — | R$ 405.000 | 2.025 | — | Matrícula 68649, 4º RI |
| APTO 61 | 11 abr 2011 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 11501, 4º RI |
| APTO 32 | 25 out 2010 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 74415, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.117/m² (+65%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Suzana Rua Manoel Dutra, 608 | 1983 | 112 | 4.971 |
| Edifício Rhodes Rua Manoel Dutra, 595 | 2011 | 48 | 6.124 |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |
| Edifício Cedro Rua Manoel Dutra, 590 | 1984 | 61 | 5.759 |
| Rua Manoel Dutra, 602 | 1955 | 6 | 3.391 |