Edifício Rhodes
Rua Manoel Dutra, 595
- R$/m² construído
- 6.124
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.596
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 3 set 2026 | 89 m² | 47 m² | R$ 540.000 | 6.067 | 11.489 | Matrícula 181689, 4º RI |
| AP 132 | 25 fev 2026 | 89 m² | 47 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 11.702 | Matrícula 181701, 4º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 6 out 2025 | 89 m² | 47 m² | R$ 323.920 | 3.640 | 6.892 | Matrícula 181637, 4º RI |
| AP 35 Outra transmissão | 6 out 2025 | 89 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 7.234 | Matrícula 181644, 4º RI |
| AP 113 | 9 ago 2024 | 87 m² | 46 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 10.870 | Matrícula 181690, 4º RI |
| AP 126 | 28 mar 2024 | 87 m² | 46 m² | R$ 540.000 | 6.207 | 11.739 | Matrícula 181699, 4º RI |
| AP 43 | 14 abr 2023 | 87 m² | 46 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 9.457 | Matrícula 181648, 4º RI |
| AP 56 | 25 jul 2022 | 87 m² | 46 m² | R$ 560.000 | 6.437 | 12.174 | Matrícula 181657, 4º RI |
| AP 33 | 7 jul 2022 | 87 m² | 46 m² | R$ 439.950 | 5.057 | 9.564 | Matrícula 181642, 4º RI |
| AP 11 | 30 nov 2021 | 89 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 7.872 | Matrícula 181628, 4º RI |
| AP 22 | 23 ago 2021 | 89 m² | 47 m² | R$ 480.000 | 5.393 | 10.213 | Matrícula 181635, 4º RI |
| AP 103 | 3 ago 2021 | 87 m² | 46 m² | R$ 521.000 | 5.989 | 11.326 | Matrícula 181684, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.270/m² para R$ 6.124/m² (+43%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 47 m² privativos 19 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 46 m² privativos 15 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente, 268 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |
| Avenida Nove de Julho, 1391 | 1959 | 6 | 4.117 |
| Condomínio Ed Suzana Rua Manoel Dutra, 608 | 1983 | 112 | 4.971 |
| Edifício Colonial Rua Manoel Dutra, 539 | 1956 | 42 | 4.375 |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |