Edifício Rhodes
Rua Manoel Dutra, 595
- R$/m² construído
- 6.124
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.596
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 3 set 2026 | 89 m² | 47 m² | R$ 540.000 | 6.067 | 11.489 | Matrícula 181689, 4º RI |
| AP 132 | 25 fev 2026 | 89 m² | 47 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 11.702 | Matrícula 181701, 4º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 6 out 2025 | 89 m² | 47 m² | R$ 323.920 | 3.640 | 6.892 | Matrícula 181637, 4º RI |
| AP 35 Outra transmissão | 6 out 2025 | 89 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 7.234 | Matrícula 181644, 4º RI |
| AP 113 | 9 ago 2024 | 87 m² | 46 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 10.870 | Matrícula 181690, 4º RI |
| AP 126 | 28 mar 2024 | 87 m² | 46 m² | R$ 540.000 | 6.207 | 11.739 | Matrícula 181699, 4º RI |
| AP 43 | 14 abr 2023 | 87 m² | 46 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 9.457 | Matrícula 181648, 4º RI |
| AP 56 | 25 jul 2022 | 87 m² | 46 m² | R$ 560.000 | 6.437 | 12.174 | Matrícula 181657, 4º RI |
| AP 33 | 7 jul 2022 | 87 m² | 46 m² | R$ 439.950 | 5.057 | 9.564 | Matrícula 181642, 4º RI |
| AP 11 | 30 nov 2021 | 89 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 7.872 | Matrícula 181628, 4º RI |
| AP 22 | 23 ago 2021 | 89 m² | 47 m² | R$ 480.000 | 5.393 | 10.213 | Matrícula 181635, 4º RI |
| AP 103 | 3 ago 2021 | 87 m² | 46 m² | R$ 521.000 | 5.989 | 11.326 | Matrícula 181684, 4º RI |
| AP 102 | 22 jul 2021 | 89 m² | 47 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 9.362 | Matrícula 181683, 4º RI |
| AP 84 | 9 jun 2021 | 89 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.511 | Matrícula 181673, 4º RI |
| AP 93 | 9 fev 2021 | 87 m² | 46 m² | R$ 455.000 | 5.230 | 9.891 | Matrícula 181678, 4º RI |
| AP 15 | 4 fev 2021 | 89 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.511 | Matrícula 181632, 4º RI |
| AP 75 | 8 nov 2019 | 89 m² | 47 m² | R$ 483.000 | 5.427 | 10.277 | Matrícula 181668, 4º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 6 set 2019 | 132 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 181706, 4º RI |
| AP 144 | 4 abr 2019 | 132 m² | 69 m² | R$ 625.000 | 4.735 | 9.058 | Matrícula 181708, 4º RI |
| AP 116 | 4 fev 2019 | 87 m² | 46 m² | R$ 303.414 | 3.488 | 6.596 | Matrícula 181693, 4º RI |
| AP 83 | 7 dez 2018 | 87 m² | 46 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.130 | Matrícula 181672, 4º RI |
| AP 116 Retomada por inadimplência | 28 jun 2018 | 87 m² | 46 m² | R$ 447.855 | 5.148 | 9.736 | Matrícula 181693, 4º RI |
| AP 95 Arrematação em leilão | 5 mai 2018 | 89 m² | 47 m² | R$ 290.250 | 3.261 | 6.176 | Matrícula 181680, 4º RI |
| AP 74 | 2 abr 2018 | 89 m² | 47 m² | R$ 376.000 | 4.225 | 8.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2017 | 89 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 181632, 4º RI |
| AP 93 | 10 abr 2017 | 87 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 3.276 | 6.196 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 16 Dação em pagamento | 27 jul 2016 | 87 m² | 46 m² | R$ 321.000 | 3.690 | 6.978 | Matrícula 181633, 4º RI |
| AP 41 | 5 jul 2016 | 89 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 7.234 | Matrícula 181646, 4º RI |
| AP 93 Retomada por inadimplência | 15 fev 2016 | 87 m² | 46 m² | R$ 237.993 | 2.736 | 5.174 | Matrícula 181678, 4º RI |
| AP 123 | 30 dez 2015 | 87 m² | 46 m² | R$ 395.000 | 4.540 | 8.587 | Matrícula 181696, 4º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 18 nov 2015 | 89 m² | 47 m² | R$ 238.348 | 2.678 | 5.071 | Matrícula 60361, 4º RI |
| AP 76 | 28 abr 2015 | 87 m² | 46 m² | R$ 425.000 | 4.885 | 9.239 | Matrícula 181669, 4º RI |
| AP 46 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2015 | 87 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 181651, 4º RI |
| AP 101 | 26 mar 2015 | 89 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 7.447 | Matrícula 181682, 4º RI |
| AP 105 | 18 dez 2014 | 89 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.511 | Matrícula 181686, 4º RI |
| AP 75 | 15 out 2014 | 89 m² | 47 m² | R$ 385.000 | 4.326 | 8.191 | Matrícula 181668, 4º RI |
| AP 113 | 11 ago 2014 | 87 m² | 46 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.130 | Matrícula 181690, 4º RI |
| AP 33 | 7 ago 2014 | 87 m² | 46 m² | R$ 407.100 | 4.679 | 8.850 | Matrícula 181642, 4º RI |
| AP 26 | 18 jul 2014 | 87 m² | 46 m² | R$ 470.000 | 5.402 | 10.217 | Matrícula 181639, 4º RI |
| AP 52 | 24 jun 2014 | 89 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.383 | Matrícula 181653, 4º RI |
| AP 32 | 18 mar 2014 | 89 m² | 47 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 8.298 | Matrícula 60361, 4º RI |
| AP 65 | 25 out 2013 | 89 m² | 47 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 8.085 | Matrícula 181662, 4º RI |
| AP 116 | 27 ago 2013 | 87 m² | 46 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.130 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2013 | 89 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 181658, 4º RI |
| AP 83 | 25 fev 2013 | 87 m² | 46 m² | R$ 217.000 | 2.494 | 4.717 | Matrícula 181672, 4º RI |
| AP 43 | 30 jan 2013 | 87 m² | 46 m² | R$ 413.600 | 4.754 | 8.991 | Matrícula 181648, 4º RI |
| AP 136 | 7 jan 2013 | 87 m² | 46 m² | R$ 94.675 | 1.088 | 2.058 | Matrícula 181705, 4º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 31 ago 2012 | 87 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.270/m² para R$ 6.124/m² (+43%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 47 m² privativos 19 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 46 m² privativos 15 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente, 268 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |
| Avenida Nove de Julho, 1391 | 1959 | 6 | 4.117 |
| Condomínio Ed Suzana Rua Manoel Dutra, 608 | 1983 | 112 | 4.971 |
| Edifício Colonial Rua Manoel Dutra, 539 | 1956 | 42 | 4.375 |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |