Edifício Cedro
Rua Manoel Dutra, 590
- R$/m² construído
- 5.759
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.108
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 16 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 Arrematação em leilão | 24 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 16.000 | 727 | — | Matrícula 92649, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 16 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 92654, 4º RI |
| AP 22 | 16 jan 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 3.864 | Matrícula 113934, 4º RI |
| AP 74 | 4 fev 2025 | 47 m² | 37 m² | R$ 300.000 | 6.383 | 8.108 | Matrícula 114737, 4º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 4 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 114738, 4º RI |
| AP 81 | 22 jan 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 333.000 | 6.283 | 7.568 | Matrícula 93467, 4º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 22 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 93470, 4º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 2 out 2023 | 22 m² | — | R$ 82.000 | 3.727 | — | Matrícula 106000, 4º RI |
| AP 64 | 2 out 2023 | 47 m² | 37 m² | R$ 246.000 | 5.234 | 6.649 | Matrícula 105999, 4º RI |
| AP 14 | 8 nov 2022 | 47 m² | 37 m² | R$ 251.360 | 5.348 | 6.794 | Matrícula 108462, 4º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 78.640 | 3.575 | — | Matrícula 120759, 4º RI |
| AP 06 TR Arrematação em leilão | 5 abr 2022 | 53 m² | 44 m² | R$ 214.000 | 4.038 | 4.864 | Matrícula 92640, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.019/m² para R$ 3.208/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 15 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 37 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Dutra, 602 | 1955 | 6 | 3.391 |
| Edifício Jacira Rua Santo Antônio, 1210 | 1970 | 13 | — |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |
| Rua Samuel das Neves, 74 | 1972 | 9 | 3.182 |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |
| Condomínio Ed Suzana Rua Manoel Dutra, 608 | 1983 | 112 | 4.971 |