Edifício Jacira
Rua Santo Antônio, 1210
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 27 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 65 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 8450, 4º RI |
| APTO 21 | 7 fev 2023 | 66 m² | ≈ 57 m² | R$ 242.000 | 3.667 | 4.246 | Matrícula 9309, 4º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 25 abr 2022 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 211.172 | 3.249 | 3.771 | Matrícula 149731, 4º RI |
| APTO 32 | 12 dez 2019 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 3.615 | 4.196 | Matrícula 8450, 4º RI |
| APTO 52 | 18 jul 2019 | 66 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.386 | Matrícula 83309, 4º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 3 mai 2016 | 66 m² | ≈ 57 m² | R$ 159.088 | 2.410 | 2.791 | Matrícula 9309, 4º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 2 mai 2016 | 66 m² | ≈ 57 m² | R$ 159.088 | 2.410 | 2.791 | Matrícula 9309, 4º RI |
| APTO 52 | 20 dez 2013 | 66 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.158 | Matrícula 83309, 4º RI |
| APTO 42 | 13 set 2010 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 2.321 | Matrícula 118140, 17º RI |
| APTO 32 | 11 mai 2010 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.000 | 2.077 | 2.411 | Matrícula 8450, 4º RI |
| APTO 71 | 24 mar 2009 | 35 m² | ≈ 30 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 2.000 | Matrícula 7781, 4º RI |
| APTO 61 | 23 jan 2008 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 31.000 | 477 | 554 | Matrícula 83817, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 3.667/m² (+310%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cedro Rua Manoel Dutra, 590 | 1984 | 61 | 5.759 |
| Rua Manoel Dutra, 602 | 1955 | 6 | 3.391 |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |
| Rua Samuel das Neves, 74 | 1972 | 9 | 3.182 |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |
| Condomínio Ed Suzana Rua Manoel Dutra, 608 | 1983 | 112 | 4.971 |