Edifício Cedro
Rua Manoel Dutra, 590
- R$/m² construído
- 5.759
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.108
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 16 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 Arrematação em leilão | 24 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 16.000 | 727 | — | Matrícula 92649, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 16 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 92654, 4º RI |
| AP 22 | 16 jan 2026 | 53 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 3.864 | Matrícula 113934, 4º RI |
| AP 74 | 4 fev 2025 | 47 m² | 37 m² | R$ 300.000 | 6.383 | 8.108 | Matrícula 114737, 4º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 4 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 114738, 4º RI |
| AP 81 | 22 jan 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 333.000 | 6.283 | 7.568 | Matrícula 93467, 4º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 22 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 93470, 4º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 2 out 2023 | 22 m² | — | R$ 82.000 | 3.727 | — | Matrícula 106000, 4º RI |
| AP 64 | 2 out 2023 | 47 m² | 37 m² | R$ 246.000 | 5.234 | 6.649 | Matrícula 105999, 4º RI |
| AP 14 | 8 nov 2022 | 47 m² | 37 m² | R$ 251.360 | 5.348 | 6.794 | Matrícula 108462, 4º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 78.640 | 3.575 | — | Matrícula 120759, 4º RI |
| AP 06 TR Arrematação em leilão | 5 abr 2022 | 53 m² | 44 m² | R$ 214.000 | 4.038 | 4.864 | Matrícula 92640, 4º RI |
| AP 45 | 21 dez 2021 | 53 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.318 | Matrícula 94762, 4º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 94764, 4º RI |
| AP 33 | 1 dez 2021 | 47 m² | 37 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 7.027 | Matrícula 120748, 4º RI |
| AP 24 | 8 nov 2019 | 47 m² | 37 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 5.135 | Matrícula 108818, 4º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 8 nov 2019 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 108819, 4º RI |
| AP 25 | 16 jul 2019 | 53 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.273 | Matrícula 92644, 4º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 16 jul 2019 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 92653, 4º RI |
| AP 83 | 19 ago 2016 | 47 m² | 37 m² | R$ 147.328 | 3.135 | 3.982 | Matrícula 92647, 4º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 11 mar 2016 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 120758, 4º RI |
| AP 84 | 11 mar 2016 | 47 m² | 37 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.351 | Matrícula 120755, 4º RI |
| AP 46 Outra transmissão | 26 jan 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 177.450 | 3.348 | 4.033 | Matrícula 93820, 4º RI |
| VG 42 Outra transmissão | 26 jan 2016 | 22 m² | — | R$ 72.550 | 3.298 | — | Matrícula 93821, 4º RI |
| AP 83 | 26 ago 2015 | 47 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.703 | Matrícula 92647, 4º RI |
| AP 36 | 25 nov 2014 | 53 m² | 44 m² | R$ 275.304 | 5.194 | 6.257 | Matrícula 120749, 4º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 25 nov 2014 | 22 m² | — | R$ 14.696 | 668 | — | Matrícula 92656, 4º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 6 mar 2013 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 120746, 4º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 6 nov 2012 | 22 m² | — | R$ 104.000 | 4.727 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 | 6 nov 2012 | 53 m² | 44 m² | R$ 233.000 | 4.396 | 5.295 | Matrícula 92641, 4º RI |
| AP 23 | 5 out 2012 | 47 m² | 37 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.243 | Matrícula 92643, 4º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 10 ago 2012 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 108947, 4º RI |
| AP 13 | 22 mai 2012 | 47 m² | 37 m² | R$ 175.000 | 3.723 | 4.730 | Matrícula 108461, 4º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 22 mai 2012 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 120763, 4º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 94845, 4º RI |
| AP 65 | 13 dez 2011 | 53 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.705 | Matrícula 94843, 4º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 30 nov 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 119352, 4º RI |
| AP 73 | 30 nov 2011 | 47 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.703 | Matrícula 119351, 4º RI |
| AP 11 | 9 mai 2011 | 53 m² | 44 m² | R$ 68.800 | 1.298 | 1.564 | Matrícula 108581, 4º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 9 mai 2011 | 22 m² | — | R$ 28.200 | 1.282 | — | Matrícula 108948, 4º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 5 mai 2011 | 22 m² | — | R$ 19.000 | 864 | — | Matrícula 108948, 4º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 21 jun 2010 | 22 m² | — | R$ 26.000 | 1.182 | — | Matrícula 93470, 4º RI |
| AP 81 | 21 jun 2010 | 53 m² | 44 m² | R$ 62.000 | 1.170 | 1.409 | Matrícula 93467, 4º RI |
| AP 11 | 4 dez 2009 | 53 m² | 44 m² | R$ 62.500 | 1.179 | 1.420 | Matrícula 108581, 4º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 6 mai 2009 | 22 m² | — | R$ 24.953 | 1.134 | — | Matrícula 108948, 4º RI |
| AP 11 | 6 mai 2009 | 53 m² | 44 m² | R$ 61.055 | 1.152 | 1.388 | Matrícula 108581, 4º RI |
| AP 21 | 12 fev 2009 | 53 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.705 | Matrícula 92642, 4º RI |
| AP 85 | 4 fev 2009 | 53 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 1.472 | 1.773 | Matrícula 120756, 4º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 4 fev 2009 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 120760, 4º RI |
| AP 85 | 29 ago 2008 | 53 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.364 | Matrícula 120756, 4º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 120760, 4º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 21 ago 2007 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 120761, 4º RI |
| AP 83 | 29 jun 2007 | 47 m² | 37 m² | R$ 53.000 | 1.128 | 1.432 | Matrícula 92647, 4º RI |
| AP 84 | 30 jan 2007 | 47 m² | 37 m² | R$ 72.000 | 1.532 | 1.946 | Matrícula 120755, 4º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 22 m² | — | R$ 6.000 | 273 | — | Matrícula 120758, 4º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 4 set 2006 | 22 m² | — | R$ 22.000 | 1.000 | — | Matrícula 93469, 4º RI |
| AP 82 | 4 set 2006 | 53 m² | 44 m² | R$ 54.000 | 1.019 | 1.227 | Matrícula 93468, 4º RI |
| AP 35 | 28 ago 2006 | 53 m² | 44 m² | R$ 58.906 | 1.111 | 1.339 | Matrícula 104355, 4º RI |
| VG 12 Adjudicação compulsória | 28 ago 2006 | 22 m² | — | R$ 6.094 | 277 | — | Matrícula 104356, 4º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 24 mar 2006 | 22 m² | — | R$ 10.800 | 491 | — | Matrícula 92654, 4º RI |
| AP 22 | 24 mar 2006 | 53 m² | 44 m² | R$ 43.200 | 815 | 982 | Matrícula 113934, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.019/m² para R$ 3.208/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 15 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 37 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Dutra, 602 | 1955 | 6 | 3.391 |
| Edifício Jacira Rua Santo Antônio, 1210 | 1970 | 13 | — |
| Rua Manoel Dutra, 548 | 1939 | 59 | 8.260 |
| Rua Samuel das Neves, 74 | 1972 | 9 | 3.182 |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |
| Condomínio Ed Suzana Rua Manoel Dutra, 608 | 1983 | 112 | 4.971 |