Avenida Nove de Julho, 3510
- R$/m² construído
- 9.004
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 72 | 6 mar 2026 | 191 m² | — | R$ 1.280.000 | 6.702 | — | Matrícula 116320, 4º RI |
| A13 APTO 132 | 23 fev 2026 | 191 m² | — | R$ 1.550.000 | 8.115 | — | Matrícula 91284, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 20 mar 2025 | 187 m² | — | R$ 2.045.000 | 10.936 | — | Matrícula 11497, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 9 ago 2024 | 187 m² | — | R$ 1.900.000 | 10.160 | — | Matrícula 11497, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 8 mar 2024 | 187 m² | — | R$ 1.850.000 | 9.893 | — | Matrícula 11497, 4º RI |
| A13 APTO 131 | 7 dez 2023 | 187 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.615 | — | Matrícula 36014, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 30 jun 2023 | 187 m² | — | R$ 915.000 | 4.893 | — | Matrícula 8273, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 11 ago 2021 | 187 m² | — | R$ 975.000 | 5.214 | — | Matrícula 11497, 4º RI |
| A3 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 2952, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 7 ago 2019 | 191 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.021 | — | Matrícula 10527, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 22 mai 2019 | 191 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.283 | — | Matrícula 159050, 4º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2018 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 66851, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.047/m² para R$ 7.408/m² (+608%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 10 unidades vendidas
- 191 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cravinhos, 44 | 2023 | 30 | 13.949 |
| Rua Cravinhos, 88 | 1983 | 75 | 10.528 |
| Edifício The Nine Office Avenida Nove de Julho, 3452 | 2011 | 46 | — |
| Edifício Arcadia Rua Presidente Prudente, 38 | 1974 | 26 | 6.420 |
| Rua Cravinhos, 92 | 1970 | 9 | 8.178 |
| Rua Presidente Prudente, 62 | 1972 | 20 | — |