Edifício Maria Angélica
Avenida Ordem e Progresso, 1030
- R$/m² construído
- 3.180
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.421
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 24 B | 31 ago 2026 | 114 m² | 82 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 5.732 | Matrícula 11114, 8º RI |
| A BL 1 AP 22 C | 6 mai 2026 | 114 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.098 | Matrícula 10561, 8º RI |
| A BL 1 AP 12 C | 28 nov 2025 | 114 m² | 82 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.122 | Matrícula 10559, 8º RI |
| BL 2 AP 21-B-2 | 17 set 2025 | 146 m² | 106 m² | R$ 310.000 | 2.123 | 2.925 | Matrícula 109621, 8º RI |
| BL 3 AP 31D | 28 fev 2025 | 114 m² | 82 m² | R$ 385.000 | 3.377 | 4.695 | Matrícula 2027, 8º RI |
| A BL 1 AP 34 B | 17 out 2024 | 114 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 4.146 | Matrícula 11093, 8º RI |
| BL 1 AP 34 C VG | 14 jun 2024 | 146 m² | 106 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 3.208 | Matrícula 147132, 8º RI |
| A BL 1 AP 14 B | 15 abr 2024 | 114 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 4.146 | Matrícula 11105, 8º RI |
| BL 3 AP 24 D | 22 mai 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 4.756 | Matrícula 133482, 8º RI |
| BL2 AP 24A | 16 mai 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 365.000 | 3.202 | 4.451 | Matrícula 11117, 8º RI |
| BL2 AP 13A | 16 mar 2023 | 146 m² | 106 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 2.642 | Matrícula 11110, 8º RI |
| BL2 AP 31A/3AND | 8 fev 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 4.390 | Matrícula 11120, 8º RI |
| BL 2 AP 24 B Venda de parte do imóvel | 8 mar 2022 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 11114, 8º RI |
| BL2 AP 14A Cessão de direitos hereditários | 17 dez 2021 | 114 m² | 82 m² | R$ 214.452 | 1.881 | 2.615 | Matrícula 11115, 8º RI |
| BL 2 AP 32 C Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 11116, 8º RI |
| BL 2 AP 32 B | 4 jun 2021 | 114 m² | 82 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 4.756 | Matrícula 11129, 8º RI |
| A BL 1 AP 13 C | 20 abr 2021 | 114 m² | 82 m² | R$ 321.000 | 2.816 | 3.915 | Matrícula 144753, 8º RI |
| A BL 1 AP 21 | 23 mar 2021 | 114 m² | 82 m² | R$ 315.000 | 2.763 | 3.841 | Matrícula 10560, 8º RI |
| A BL 1 AP 31 | 5 mar 2021 | 114 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 3.902 | Matrícula 11108, 8º RI |
| BL 2 AP 24 B | 19 dez 2019 | 114 m² | 82 m² | R$ 405.000 | 3.553 | 4.939 | Matrícula 11114, 8º RI |
| A BL 1 AP 23 | 4 out 2019 | 146 m² | 106 m² | R$ 296.000 | 2.027 | 2.792 | Matrícula 10562, 8º RI |
| BL 2 AP 34 B | 23 ago 2019 | 114 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 4.146 | Matrícula 10566, 8º RI |
| BL 2 AP 12 B | 22 ago 2019 | 114 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 4.268 | Matrícula 11112, 8º RI |
| BL 2 AP 11 A | 1 ago 2019 | 146 m² | 106 m² | R$ 330.000 | 2.260 | 3.113 | Matrícula 105288, 8º RI |
| BL 2 AP 11 A | 30 abr 2019 | 146 m² | 106 m² | R$ 266.122 | 1.823 | 2.511 | Matrícula 105288, 8º RI |
| A BL 1 AP 21 | 8 nov 2018 | 114 m² | 82 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 4.024 | Matrícula 2026, 8º RI |
| BL 2 AP 31 C | 11 set 2018 | 114 m² | 82 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.122 | Matrícula 11111, 8º RI |
| A BL 1 AP 32 | 12 jul 2017 | 114 m² | 82 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 4.512 | Matrícula 11101, 8º RI |
| BL 2 AP 11 A Retomada por inadimplência | 11 jul 2017 | 146 m² | 106 m² | R$ 364.507 | 2.497 | 3.439 | Matrícula 105288, 8º RI |
| A BL 1 AP 22 | 4 ago 2016 | 114 m² | 82 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.659 | Matrícula 11090, 8º RI |
| BL 2 AP 24 B | 2 mai 2016 | 114 m² | 82 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 3.293 | Matrícula 11114, 8º RI |
| A BL 1 AP 14 | 12 abr 2016 | 114 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 3.171 | Matrícula 11106, 8º RI |
| BL 2 AP 11 C | 21 jul 2015 | 114 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.439 | Matrícula 10567, 8º RI |
| BL 2 AP 31 C | 21 out 2014 | 114 m² | 82 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 4.512 | Matrícula 11111, 8º RI |
| BL 3 AP 31D Adjudicação compulsória | 20 out 2014 | 114 m² | 82 m² | R$ 3.000 | 26 | 37 | Matrícula 2027, 8º RI |
| A BL 1 AP 22 | 3 out 2014 | 114 m² | 82 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 4.024 | Matrícula 10561, 8º RI |
| BL 2 AP 32 C Abaixo da referência | 13 ago 2014 | 114 m² | 82 m² | R$ 40.000 | 351 | 488 | Matrícula 11116, 8º RI |
| BL 2 AP 31 C Abaixo da referência | 3 jun 2014 | 114 m² | 82 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 11111, 8º RI |
| BL 2 AP 32 B | 6 dez 2013 | 114 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 4.390 | Matrícula 11129, 8º RI |
| A BL 1 AP 33 | 9 set 2013 | 114 m² | 82 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.415 | Matrícula 107360, 8º RI |
| A BL 1 AP 21 | 5 jul 2013 | 114 m² | 82 m² | R$ 355.000 | 3.114 | 4.329 | Matrícula 10560, 8º RI |
| BL 3 AP 24 D | 16 jan 2013 | 114 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 4.268 | Matrícula 133482, 8º RI |
| BL 2 AP 11 A | 5 dez 2012 | 146 m² | 106 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 2.642 | Matrícula 105288, 8º RI |
| BL 2 AP 12 A Venda de parte do imóvel | 28 nov 2012 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 11125, 8º RI |
| BL 2 AP 12 C Venda de parte do imóvel | 19 out 2012 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 11122, 8º RI |
| AP 22 BL 1 | 28 set 2012 | 114 m² | 82 m² | R$ 255.000 | 2.237 | 3.110 | Matrícula 11090, 8º RI |
| A BL 1 AP 33 | 28 ago 2012 | 114 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 3.537 | Matrícula 11091, 8º RI |
| BL 3 AP 11 D | 29 jun 2012 | 146 m² | 106 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 3.019 | Matrícula 10569, 8º RI |
| BL 3 AP 24 D | 27 set 2011 | 114 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 3.171 | Matrícula 133482, 8º RI |
| BL2 AP 11B | 26 ago 2011 | 114 m² | 82 m² | R$ 155.000 | 1.360 | 1.890 | Matrícula 1917, 8º RI |
| BL2 AP 33A Arrematação em leilão | 6 jun 2011 | 146 m² | 106 m² | R$ 81.000 | 555 | 764 | Matrícula 10564, 8º RI |
| BL2 AP 14A | 15 abr 2011 | 114 m² | 82 m² | R$ 228.000 | 2.000 | 2.780 | Matrícula 11115, 8º RI |
| A BL 1 AP 21 | 20 dez 2010 | 114 m² | 82 m² | R$ 104.521 | 917 | 1.275 | Matrícula 10560, 8º RI |
| BL 2 AP 21 B | 16 dez 2010 | 146 m² | 106 m² | R$ 220.000 | 1.507 | 2.075 | Matrícula 109621, 8º RI |
| BL 2 AP 14 C | 6 nov 2009 | 146 m² | 106 m² | R$ 110.000 | 753 | 1.038 | Matrícula 11119, 8º RI |
| A BL 1 AP 34 | 4 nov 2009 | 146 m² | 106 m² | R$ 130.000 | 890 | 1.226 | Matrícula 147132, 8º RI |
| A BL 1 AP 12 | 20 fev 2009 | 114 m² | 82 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.707 | Matrícula 147291, 8º RI |
| BL 2 AP 22 B Cessão de direitos | 18 fev 2009 | 114 m² | 82 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.707 | Matrícula 11127, 8º RI |
| BL 2 AP 22 B | 18 fev 2009 | 114 m² | 82 m² | R$ 65.000 | 570 | 793 | Matrícula 11127, 8º RI |
| BL2 AP 33A Arrematação em leilão | 26 ago 2008 | 146 m² | 106 m² | R$ 24.036 | 165 | 227 | Matrícula 10564, 8º RI |
| BL 2 AP 34 B | 8 jul 2008 | 114 m² | 82 m² | R$ 115.000 | 1.009 | 1.402 | Matrícula 10566, 8º RI |
| A BL 1 AP 13 | 17 jun 2008 | 114 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.098 | Matrícula 11094, 8º RI |
| BL 2 AP 34 C | 13 jun 2008 | 114 m² | 82 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.585 | Matrícula 34453, 8º RI |
| BL 3 AP 11 D | 30 abr 2008 | 146 m² | 106 m² | R$ 128.000 | 877 | 1.208 | Matrícula 10569, 8º RI |
| BL2 AP 31A 3 | 4 abr 2008 | 114 m² | 82 m² | R$ 94.000 | 825 | 1.146 | Matrícula 11120, 8º RI |
| BL 2 AP 22 C | 27 fev 2008 | 114 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.829 | Matrícula 10568, 8º RI |
| A BL 1 AP 21 | 15 fev 2008 | 146 m² | 106 m² | R$ 115.000 | 788 | 1.085 | Matrícula 11109, 8º RI |
| BL 2 AP 24 C | 15 fev 2008 | 114 m² | 82 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.341 | Matrícula 11126, 8º RI |
| A BL 1 AP 14 | 13 nov 2007 | 114 m² | 82 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.463 | Matrícula 11106, 8º RI |
| BL 2 AP 22 C | 12 nov 2007 | 114 m² | 82 m² | R$ 70.000 | 614 | 854 | Matrícula 10568, 8º RI |
| A BL 1 AP 14 | 16 ago 2007 | 114 m² | 82 m² | R$ 60.000 | 526 | 732 | Matrícula 11105, 8º RI |
| A BL 1 AP 14 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2007 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 11106, 8º RI |
| A BL 1 AP 11 | 25 abr 2007 | 114 m² | 82 m² | R$ 114.000 | 1.000 | 1.390 | Matrícula 11097, 8º RI |
| BL2 AP 22A | 20 abr 2007 | 146 m² | 106 m² | R$ 112.000 | 767 | 1.057 | Matrícula 125699, 8º RI |
| A BL 1 AP 21 | 3 abr 2007 | 114 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.098 | Matrícula 2026, 8º RI |
| A BL 1 AP 22 | 19 dez 2006 | 114 m² | 82 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.098 | Matrícula 10561, 8º RI |
| BL 2 AP 12 B Venda de parte do imóvel | 14 fev 2006 | 114 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 11112, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.254/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 82 m² privativos 35 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 106 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ordem e Progresso, 1084 | 1975 | 49 | 2.759 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 225 | 1987 | 1.500 | 3.333 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1140 | 1975 | 45 | 3.142 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1190 | 1975 | 48 | 2.655 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1236 | 1975 | 37 | 2.448 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |