Avenida Ordem e Progresso, 1190
- R$/m² construído
- 2.655
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.812
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 23 C | 25 set 2026 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 395.000 | 2.724 | 3.911 | Matrícula 2051, 8º RI |
| A BL 1 AP 11 B | 2 set 2026 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 4.653 | Matrícula 11246, 8º RI |
| BL 1 AP 21 B VG Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 160.000 | 1.103 | 1.584 | Matrícula 11239, 8º RI |
| BL 2 AP 33 C | 24 abr 2026 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 4.554 | Matrícula 11256, 8º RI |
| A BL 1 AP 11 C | 13 mar 2026 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 3.861 | Matrícula 11247, 8º RI |
| BL 1 AP 21 B VG Adjudicação compulsória | 9 mar 2026 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 341.869 | 2.358 | 3.385 | Matrícula 11239, 8º RI |
| A BL 1 AP 34 A | 1 dez 2025 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 3.663 | Matrícula 11238, 8º RI |
| BL 2 AP 13 C | 23 set 2025 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 4.653 | Matrícula 11263, 8º RI |
| BL 2 AP 22 A VG | 29 ago 2025 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 437.000 | 3.014 | 4.327 | Matrícula 2053, 8º RI |
| BL 2 AP 11 B | 22 ago 2025 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 3.663 | Matrícula 11268, 8º RI |
| A-21 bloco II E VG | 24 abr 2025 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 360.000 | 2.483 | 3.564 | Matrícula 10506, 8º RI |
| BL 2 AP 21 B | 31 out 2024 | 145 m² | ≈ 101 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 3.762 | Matrícula 11267, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 2.948/m² (+240%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ordem e Progresso, 1236 | 1975 | 37 | 2.448 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1140 | 1975 | 45 | 3.142 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1084 | 1975 | 49 | 2.759 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 296 | 1982 | 70 | 4.018 |
| Praça del Amoroso Neto, 78 | 1981 | 22 | 3.371 |