Avenida Ordem e Progresso, 1140
- R$/m² construído
- 3.142
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.987
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A BL 1 AP.33 C | 17 ago 2026 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 415.000 | 2.862 | 3.640 | Matrícula 2034, 8º RI |
| A BL 1 AP 12C | 16 set 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 10532, 8º RI |
| A BL 1 AP 32 C Cessão de direitos | 20 ago 2024 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 117.512 | 810 | 1.031 | Matrícula 11010, 8º RI |
| BL 2 AP 12 B | 30 jul 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 318.000 | 2.789 | 3.533 | Matrícula 11035, 8º RI |
| BL 2 AP 33 B | 19 jul 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 4.889 | Matrícula 11038, 8º RI |
| BL 1 AP 22 C | 19 out 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 4.000 | Matrícula 10533, 8º RI |
| A BL 1 AP 12 A | 27 abr 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 375.000 | 3.289 | 4.167 | Matrícula 21243, 8º RI |
| BL 2 AP 14 C Venda de parte do imóvel | 7 mar 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 11041, 8º RI |
| A BL 1 AP 23 B | 25 out 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 327.500 | 2.873 | 3.639 | Matrícula 10530, 8º RI |
| BL 2 AP 21 B | 29 set 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 11043, 8º RI |
| BL 2 AP 33 B | 15 jun 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 385.000 | 3.377 | 4.278 | Matrícula 11038, 8º RI |
| AP 23C E VG BL 1 | 2 jun 2021 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 345.000 | 2.379 | 3.026 | Matrícula 11026, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 2.862/m² (+243%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 24 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ordem e Progresso, 1084 | 1975 | 49 | 2.759 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1190 | 1975 | 48 | 2.655 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1236 | 1975 | 37 | 2.448 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |
| Edifício Maria Angélica Avenida Ordem e Progresso, 1030 | 1975 | 77 | 3.180 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 225 | 1987 | 1.500 | 3.333 |