Avenida Professora Ida Kolb, 225
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 81 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.238
- mediana de 81 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 1.500
- desde 2006, em 900 unidades
- Última venda
- R$ 628 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 1.500| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 25 set 2026 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 628.000 | 3.877 | 6.097 | Matrícula 76892, 8º RI |
| BOX P-15 Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 76893, 8º RI |
| AP 73 | 16 set 2026 | 165 m² | ≈ 105 m² | R$ 625.000 | 3.788 | 5.952 | Matrícula 88904, 8º RI |
| VAGA P-35 Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 14 m² | — | R$ 75.000 | 5.357 | — | Matrícula 88905, 8º RI |
| VAGA G 49 Integralização de capital | 9 set 2026 | 17 m² | — | R$ 13.000 | 765 | — | Matrícula 121522, 8º RI |
| AP 184 Integralização de capital | 9 set 2026 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 221.800 | 1.369 | 2.153 | Matrícula 121521, 8º RI |
| AP.21 bloco 7 | 30 ago 2026 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 550.000 | 3.395 | 5.340 | Matrícula 131639, 8º RI |
| VG.G7 69 Garagem ou depósito | 30 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 131640, 8º RI |
| APTO 191 | 28 ago 2026 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 634.200 | 3.915 | 6.157 | Matrícula 64625, 8º RI |
| BOX G-63 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 17 m² | — | R$ 65.800 | 3.871 | — | Matrícula 64632, 8º RI |
| AP 121 BL 4 | 14 ago 2026 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 7.767 | Matrícula 94801, 8º RI |
| VAGA G 15 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 17 m² | — | R$ 65.000 | 3.824 | — | Matrícula 141323, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 3.889/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 224 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 217 unidades vendidas
- 17 m² construídos, ≈ 11 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Angélica Avenida Ordem e Progresso, 1030 | 1975 | 77 | 3.180 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1084 | 1975 | 49 | 2.759 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1140 | 1975 | 45 | 3.142 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1190 | 1975 | 48 | 2.655 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1236 | 1975 | 37 | 2.448 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |