Edifício Maria Angélica
Avenida Ordem e Progresso, 1030
- R$/m² construído
- 3.180
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.421
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 24 B | 31 ago 2026 | 114 m² | 82 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 5.732 | Matrícula 11114, 8º RI |
| A BL 1 AP 22 C | 6 mai 2026 | 114 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.098 | Matrícula 10561, 8º RI |
| A BL 1 AP 12 C | 28 nov 2025 | 114 m² | 82 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.122 | Matrícula 10559, 8º RI |
| BL 2 AP 21-B-2 | 17 set 2025 | 146 m² | 106 m² | R$ 310.000 | 2.123 | 2.925 | Matrícula 109621, 8º RI |
| BL 3 AP 31D | 28 fev 2025 | 114 m² | 82 m² | R$ 385.000 | 3.377 | 4.695 | Matrícula 2027, 8º RI |
| A BL 1 AP 34 B | 17 out 2024 | 114 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 4.146 | Matrícula 11093, 8º RI |
| BL 1 AP 34 C VG | 14 jun 2024 | 146 m² | 106 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 3.208 | Matrícula 147132, 8º RI |
| A BL 1 AP 14 B | 15 abr 2024 | 114 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 4.146 | Matrícula 11105, 8º RI |
| BL 3 AP 24 D | 22 mai 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 4.756 | Matrícula 133482, 8º RI |
| BL2 AP 24A | 16 mai 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 365.000 | 3.202 | 4.451 | Matrícula 11117, 8º RI |
| BL2 AP 13A | 16 mar 2023 | 146 m² | 106 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 2.642 | Matrícula 11110, 8º RI |
| BL2 AP 31A/3AND | 8 fev 2023 | 114 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 4.390 | Matrícula 11120, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.254/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 82 m² privativos 35 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 106 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ordem e Progresso, 1084 | 1975 | 49 | 2.759 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 225 | 1987 | 1.500 | 3.333 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1140 | 1975 | 45 | 3.142 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1190 | 1975 | 48 | 2.655 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1236 | 1975 | 37 | 2.448 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |