Avenida Padre Antônio José dos Santos, 495
- R$/m² construído
- 7.368
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.281
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 12 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 VG | 12 set 2026 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 710.000 | 7.474 | 12.456 | Matrícula 175097, 15º RI |
| AP 36 VG | 11 mar 2026 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 520.000 | 7.429 | 12.381 | Matrícula 187541, 15º RI |
| AP 75 VG | 13 fev 2026 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 720.000 | 7.579 | 12.632 | Matrícula 178158, 15º RI |
| AP 65 VG | 28 mar 2025 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 615.000 | 6.474 | 10.789 | Matrícula 175079, 15º RI |
| AP 14 VG | 28 mar 2025 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 700.000 | 7.368 | 12.281 | Matrícula 177724, 15º RI |
| AP 43 VG | 13 dez 2024 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 415.000 | 5.845 | 9.651 | Matrícula 186092, 15º RI |
| AP 132 VG | 17 out 2024 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 710.000 | 7.474 | 12.456 | Matrícula 175866, 15º RI |
| AP 76 VG | 10 out 2024 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 480.000 | 6.857 | 11.429 | Matrícula 182478, 15º RI |
| AP 122 VG | 2 fev 2024 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 11.404 | Matrícula 177617, 15º RI |
| AP 112 VG Integralização de capital | 2 mar 2023 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.228 | 3.739 | 6.232 | Matrícula 206364, 15º RI |
| AP 115 VG | 27 out 2021 | 141 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.100.000 | 7.801 | 13.095 | Matrícula 177916, 15º RI |
| AP 131 VG | 2 jul 2021 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 660.000 | 6.947 | 11.579 | Matrícula 175118, 15º RI |
| AP 21 VG | 19 mai 2021 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 10.351 | Matrícula 212176, 15º RI |
| AP 33 VG | 16 abr 2021 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 9.302 | Matrícula 175983, 15º RI |
| AP 141 VG | 16 dez 2020 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 564.000 | 5.937 | 9.895 | Matrícula 178538, 15º RI |
| AP 42 VG | 15 dez 2020 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 586.000 | 6.168 | 10.281 | Matrícula 178052, 15º RI |
| AP 11 VG | 3 dez 2019 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 610.000 | 6.421 | 10.702 | Matrícula 179631, 15º RI |
| AP 105 VG Adjudicação compulsória | 11 nov 2019 | 95 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 178298, 15º RI |
| AP 34 VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2019 | 95 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 182479, 15º RI |
| AP 101 VG | 31 jul 2019 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 630.000 | 6.632 | 11.053 | Matrícula 214379, 15º RI |
| AP 144 VG | 25 jul 2019 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 262.401 | 2.573 | 4.302 | Matrícula 179689, 15º RI |
| AP 135 VG | 6 mai 2019 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 175119, 15º RI |
| AP 62 VG Venda de parte do imóvel | 5 mar 2018 | 95 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 176824, 15º RI |
| AP 134 VG | 8 dez 2017 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 9.016 | Matrícula 179417, 15º RI |
| AP 55 VG | 27 set 2016 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 9.649 | Matrícula 177574, 15º RI |
| AP 13 VG | 25 nov 2015 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 375.000 | 5.282 | 8.721 | Matrícula 175073, 15º RI |
| AP 32 VG | 5 jun 2015 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 10.526 | Matrícula 175984, 15º RI |
| AP 124 VG | 7 mai 2015 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 580.000 | 5.686 | 9.508 | Matrícula 183969, 15º RI |
| AP 64 VG | 16 jun 2014 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.772 | Matrícula 188954, 15º RI |
| AP 135 VG | 28 jun 2013 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.000 | Matrícula 171119, 15º RI |
| AP 24 VG | 29 jan 2013 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 8.421 | Matrícula 178681, 15º RI |
| AP 93 VG | 13 nov 2012 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 8.837 | Matrícula 175107, 15º RI |
| AP 36 VG | 31 out 2012 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 5.429 | 9.048 | Matrícula 187541, 15º RI |
| AP 101 VG | 5 abr 2012 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 138.670 | 1.460 | 2.433 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 92 VG | 1 dez 2011 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 7.544 | Matrícula 181749, 15º RI |
| AP 21 VG | 16 nov 2011 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 137.700 | 1.449 | 2.416 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 51 VG | 30 jun 2011 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.018 | Matrícula 181549, 15º RI |
| AP 94 VG | 8 jun 2011 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.579 | Matrícula 175113, 15º RI |
| AP 62 VG | 15 abr 2011 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 176824, 15º RI |
| AP 72 VG | 22 dez 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.789 | Matrícula 175093, 15º RI |
| AP 106 VG | 1 dez 2010 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 5.476 | Matrícula 177917, 15º RI |
| AP 11 VG | 22 nov 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.789 | Matrícula 179631, 15º RI |
| AP 112 VG | 17 nov 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 149.000 | 1.568 | 2.614 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 73 VG | 28 out 2010 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 255.000 | 3.592 | 5.930 | Matrícula 175096, 15º RI |
| AP 15 VG | 20 ago 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.526 | Matrícula 175563, 15º RI |
| AP 121 VG | 18 ago 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.439 | Matrícula 175117, 15º RI |
| AP 104 VG | 24 mai 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 6.316 | Matrícula 175476, 15º RI |
| AP 81 VG | 6 mai 2010 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.625 | 1.270 | 2.116 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 134 VG | 30 dez 2009 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 4.508 | Matrícula 179417, 15º RI |
| AP 92 VG | 19 out 2009 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 287.000 | 3.021 | 5.035 | Matrícula 181749, 15º RI |
| AP 84 VG Venda de parte do imóvel | 14 out 2009 | 95 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 176852, 15º RI |
| AP 43 VG | 24 jul 2009 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.953 | Matrícula 186092, 15º RI |
| AP 23 VG | 20 jul 2009 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 4.186 | Matrícula 175074, 15º RI |
| AP 76 VG | 4 dez 2008 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 3.810 | Matrícula 182478, 15º RI |
| AP 11 VG | 12 set 2008 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.263 | 3.772 | Matrícula 179631, 15º RI |
| AP 53 VG | 9 set 2008 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.721 | Matrícula 183842, 15º RI |
| AP 142 VG | 19 ago 2008 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 223.000 | 2.347 | 3.912 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 124 VG | 4 jun 2008 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.951 | Matrícula 183969, 15º RI |
| AP 85 VG | 3 jun 2008 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.158 | Matrícula 177179, 15º RI |
| AP 73 VG | 15 mai 2008 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 2.183 | 3.605 | Matrícula 175096, 15º RI |
| AP 13 VG | 11 mar 2008 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.791 | Matrícula 175073, 15º RI |
| AP 54 VG | 21 dez 2007 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.497 | 1.163 | 1.939 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 45 VG | 21 dez 2007 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.497 | 1.163 | 1.939 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 64 VG | 2 ago 2007 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.497 | 1.163 | 1.939 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 22 VG | 18 mai 2007 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.579 | Matrícula 181188, 15º RI |
| AP 86 VG | 15 mar 2007 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 1.857 | 3.095 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 51 VG | 28 fev 2007 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.281 | Matrícula 181549, 15º RI |
| AP 36 VG | 23 fev 2007 | 70 m² | ≈ 42 m² | R$ 76.138 | 1.088 | 1.813 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 31 VG | 10 jan 2007 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 2.982 | Matrícula 175127, 15º RI |
| AP 131 VG | 1 dez 2006 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 133.000 | 1.400 | 2.333 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 43 VG | 11 ago 2006 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 98.490 | 1.387 | 2.290 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 142 VG Cessão de direitos | 26 mai 2006 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 2.719 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 142 VG | 26 mai 2006 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 2.719 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 72 VG | 16 mai 2006 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 2.982 | Matrícula 175093, 15º RI |
| AP 124 VG | 17 abr 2006 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.459 | Matrícula 158259, 15º RI |
| AP 53 VG | 21 mar 2006 | 71 m² | ≈ 43 m² | R$ 98.490 | 1.387 | 2.290 | Matrícula 158259, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.435/m² para R$ 7.474/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 35 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina Rosa Rua Nova York, 505 | 1983 | 70 | 6.577 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 475 | 1985 | 55 | 5.456 |
| Edifício Regina Rosa Rua Nova York, 499 | 1983 | 5 | 5.302 |
| Edifício West Side Avenida Padre Antônio José dos Santos, 530 | 1997 | 127 | 5.417 |
| Rua Pensilvania, 520 | 1987 | 6 | — |
| Rua Pensilvania, 474 | 1986 | 42 | 6.429 |