Edifício Montecarlo
Avenida Padre Arlindo Vieira, 213
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 14 fev 2023
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ11 E 2 VAGAS Abaixo da referência | 14 fev 2023 | 186 m² | — | R$ 240.000 | 1.290 | — | Matrícula 120091, 14º RI |
| CONJ12 E 2 V Abaixo da referência | 7 out 2020 | 186 m² | — | R$ 195.000 | 1.048 | — | Matrícula 120092, 14º RI |
| CONJ21 E 2 V Abaixo da referência | 14 mar 2019 | 186 m² | — | R$ 185.000 | 995 | — | Matrícula 120093, 14º RI |
| CONJ32 E 2 V | 2 ago 2017 | 186 m² | — | R$ 290.000 | 1.559 | — | Matrícula 120096, 14º RI |
| CONJ12 E 2 V Abaixo da referência | 30 jun 2017 | 186 m² | — | R$ 160.000 | 860 | — | Matrícula 120092, 14º RI |
| CONJ21 E 2 V Outra transmissão | 27 jul 2016 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 120093, 14º RI |
| CONJ11 E 2 V Abaixo da referência | 16 fev 2015 | 186 m² | — | R$ 215.000 | 1.156 | — | Matrícula 120091, 14º RI |
| CONJ21 E 2 V | 9 jun 2011 | 186 m² | — | R$ 185.000 | 995 | — | Matrícula 120093, 14º RI |
| LOJA E 2 VAG Abaixo da referência | 13 mai 2011 | 171 m² | — | R$ 26.000 | 152 | — | Matrícula 120090, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 995/m² para R$ 1.559/m² (+57%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 4 unidades vendidas
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cassio Mota, 119 | 1982 | 71 | 2.715 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 214 | 2012 | 358 | 5.676 |
| Edifício Solar da Saúde Avenida Padre Arlindo Vieira, 375 | 2018 | 47 | 3.338 |
| Rua Dom Vilares, 1801 | 2020 | 75 | 5.393 |
| Edifício Liberty Plaza Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 | 1995 | 54 | 3.089 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |