Rua Doutor Cassio Mota, 119
- R$/m² construído
- 2.715
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.353
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 12 mai 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 54779, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57780, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 55916, 14º RI |
| AP 71 | 1 jul 2024 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.276 | Matrícula 55915, 14º RI |
| AP 101 | 5 jan 2024 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 5.431 | Matrícula 60058, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 jan 2024 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 60059, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 30 jan 2023 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57271, 14º RI |
| AP 23 | 30 jan 2023 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.603 | Matrícula 57270, 14º RI |
| AP 51 | 28 nov 2022 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 5.517 | Matrícula 56074, 14º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 56075, 14º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 16 dez 2021 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 56374, 14º RI |
| 34 GARAGENS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2020 | 725 m² | — | — | — | — | Matrícula 57782, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 2.715/m² (+274%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 21 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 214 | 2012 | 358 | 5.676 |
| Edifício Liberty Plaza Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 | 1995 | 54 | 3.089 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |
| Rua Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 4 | — |
| Rua Dom Vilares, 1801 | 2020 | 75 | 5.393 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847 | 2009 | 92 | 3.462 |