Avenida Padre Arlindo Vieira, 2895
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.952
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 BL C1 | 23 jun 2026 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 237.000 | 3.950 | 5.643 | Matrícula 191417, 14º RI |
| AP 43 BL A1 | 29 mai 2026 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 245.000 | 4.083 | 5.833 | Matrícula 191317, 14º RI |
| AP 92 BL B1 | 26 dez 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.476 | Matrícula 191384, 14º RI |
| AP 122 BL A1 | 3 abr 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.952 | Matrícula 191348, 14º RI |
| AP 52 BL B1 | 7 fev 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.952 | Matrícula 191368, 14º RI |
| AP 102 BL B1 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 191388, 14º RI |
| AP 121 BL A1 | 8 nov 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.952 | Matrícula 191347, 14º RI |
| AP 103 BL A1 | 5 jun 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 6.190 | Matrícula 191341, 14º RI |
| AP 81 BL C1 Cessão com alienação fiduciária | 5 jul 2023 | 60 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 1914271, 14º RI |
| AP 114 BL B1 | 27 dez 2022 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.762 | Matrícula 191394, 14º RI |
| AP 101 BL C1 | 18 jul 2022 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 228.000 | 3.800 | 5.429 | Matrícula 191435, 14º RI |
| AP 94 BL B1 | 3 nov 2021 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.286 | Matrícula 191386, 14º RI |
| AP 32 BL A1 | 16 jun 2021 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.286 | Matrícula 191312, 14º RI |
| AP 83 BL B1 | 28 abr 2021 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 5.357 | Matrícula 191381, 14º RI |
| AP 122 BL A1 | 26 fev 2021 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.286 | Matrícula 191348, 14º RI |
| AP 104 BL A1 | 29 dez 2020 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.524 | Matrícula 191342, 14º RI |
| AP 34 BL A1 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2020 | 60 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 191314, 14º RI |
| AP 13 BL A1 | 27 abr 2020 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 234.000 | 3.900 | 5.571 | Matrícula 191305, 14º RI |
| AP 123 BL C1 Arrematação em leilão | 7 ago 2019 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.620 | 2.010 | 2.872 | Matrícula 191445, 14º RI |
| AP 111 BL A1 | 22 ago 2018 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 5.119 | Matrícula 191343, 14º RI |
| AP 93 BL A1 | 18 jul 2018 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 191337, 14º RI |
| AP 84 BL A1 | 13 jul 2018 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 235.000 | 3.917 | 5.595 | Matrícula 191334, 14º RI |
| AP 111 BL C1 | 28 mai 2018 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 5.238 | Matrícula 191439, 14º RI |
| AP 72 BL C1 | 28 mai 2018 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 191424, 15º RI |
| AP 112 BL A1 | 26 fev 2018 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.476 | Matrícula 191344, 14º RI |
| AP 91 BL A1 | 18 out 2017 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.714 | Matrícula 191335, 14º RI |
| AP 123 BL B1 | 25 set 2017 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 222.000 | 3.700 | 5.286 | Matrícula 191397, 14º RI |
| AP 52 BL A1 | 18 mai 2017 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 248.000 | 4.133 | 5.905 | Matrícula 191320, 14º RI |
| AP 54 BL A1 Permuta | 29 dez 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.762 | Matrícula 191322, 14º RI |
| AP 112 BL B1 | 20 dez 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 191392, 14º RI |
| AP 13 BL A1 | 14 nov 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.524 | Matrícula 191305, 14º RI |
| AP 52 BL A1 | 13 mai 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.190 | Matrícula 191320, 14º RI |
| AP 11 BL B1 | 20 jan 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 96.000 | 1.600 | 2.286 | Matrícula 191351, 14º RI |
| AP 123 BL C1 Retomada por inadimplência | 9 out 2015 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 82.954 | 1.383 | 1.975 | Matrícula 191445, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.383/m² para R$ 4.017/m² (+69%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2817 | 2007 | 22 | 3.583 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2801 | 2007 | 27 | 3.333 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772 | 2007 | 206 | 2.627 |
| Rua Antônio José Vaz, 177 | 2012 | 314 | 3.158 |
| Residencial Bom Viver Saúde Rua Giovanni Carnovali, 92 | 2002 | 215 | 6.429 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992 | 1989 | 150 | 3.952 |