Avenida Padre Francisco de Toledo, 271
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 30 nov 2023
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 A | 30 nov 2023 | 48 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.390 | Matrícula 116311, 16º RI |
| AP 42 B | 21 jul 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.800 | Matrícula 106245, 16º RI |
| AP 54 A | 27 mai 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 112517, 16º RI |
| AP 33 B | 19 mai 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.900 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 A | 30 set 2016 | 48 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.902 | Matrícula 156391, 16º RI |
| AP 53 A | 22 jan 2016 | 48 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.390 | Matrícula 164280, 16º RI |
| AP 53 A Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 48 m² | 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 B | 19 jun 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 106245, 16º RI |
| AP 22 B | 25 set 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 88779, 16º RI |
| AP 34 B | 30 abr 2013 | 48 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.902 | Matrícula 136958, 16º RI |
| AP 31 A | 13 jun 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 128960, 16º RI |
| AP 44 B | 1 mar 2012 | 48 m² | 41 m² | R$ 122.000 | 2.542 | 2.976 | Matrícula 101080, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 3.980/m² (+354%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 41 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 | 1979 | 38 | 3.332 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 319 | 1979 | 32 | 4.816 |
| Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 | 1979 | 31 | 4.101 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 221 | 1979 | 32 | 4.561 |
| Condomínio S Simão V Avenida Padre Francisco de Toledo, 294 | 1982 | 18 | 5.510 |
| Condomínio S Simão I Avenida Padre Francisco de Toledo, 224 | 1982 | 19 | 3.390 |