Condomínio S Felipe IV
Avenida Padre Francisco de Toledo, 400
- R$/m² construído
- 3.475
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41A | 6 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 205.000 | 3.475 | — | Matrícula 126190, 16º RI |
| AP 32A | 26 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 127.000 | 2.048 | — | Matrícula 95681, 16º RI |
| AP 31C | 13 fev 2023 | 64 m² | — | R$ 183.000 | 2.859 | — | Matrícula 149787, 16º RI |
| AP 52A | 4 nov 2021 | 62 m² | — | R$ 100.810 | 1.626 | — | Matrícula 78904, 16º RI |
| AP 42A | 12 mar 2021 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 152260, 16º RI |
| AP 42B Cessão de direitos hereditários | 29 mai 2015 | 62 m² | — | R$ 52.500 | 847 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21C | 11 jul 2014 | 64 m² | — | R$ 190.000 | 2.969 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32A | 8 fev 2013 | 62 m² | — | R$ 45.000 | 726 | — | Matrícula 95681, 16º RI |
| AP 52C | 16 jan 2012 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 130791, 16º RI |
| AP 31C Abaixo da referência | 28 nov 2011 | 64 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52B | 18 mar 2011 | 63 m² | — | R$ 124.000 | 1.968 | — | Matrícula 125484, 16º RI |
| AP 52A | 11 jun 2010 | 62 m² | — | R$ 95.000 | 1.532 | — | Matrícula 78904, 16º RI |
| AP 32B | 22 mar 2010 | 62 m² | — | R$ 94.000 | 1.516 | — | Matrícula 117056, 16º RI |
| AP 11A | 16 out 2009 | 73 m² | — | R$ 70.000 | 959 | — | Matrícula 98782, 16º RI |
| AP 41B | 21 set 2009 | 49 m² | — | R$ 78.000 | 1.592 | — | Matrícula 128202, 16º RI |
| AP 21C | 16 jun 2009 | 64 m² | — | R$ 77.000 | 1.203 | — | Matrícula 128226, 16º RI |
| AP 12 A | 1 fev 2008 | 62 m² | — | R$ 53.000 | 855 | — | Matrícula 97414, 16º RI |
| AP 11A Arrematação em leilão | 31 jan 2008 | 73 m² | — | R$ 55.000 | 753 | — | Matrícula 98782, 16º RI |
| AP 51 C E VA | 31 out 2007 | 76 m² | — | R$ 57.500 | 757 | — | Matrícula 113160, 16º RI |
| AP 22C Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 129396, 16º RI |
| AP 21B | 6 nov 2006 | 49 m² | — | R$ 54.000 | 1.102 | — | Matrícula 113157, 16º RI |
| AP 51A | 30 set 2006 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 113158, 16º RI |
| AP 52B | 17 abr 2006 | 63 m² | — | R$ 44.000 | 698 | — | Matrícula 125484, 16º RI |
| AP 22C | 24 jan 2006 | 72 m² | — | R$ 29.215 | 406 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 3.475/m² (+399%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 5 unidades vendidas
- 49 m² 3 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Felipe III Rua Padre José de Castilho, 44 | 1982 | 19 | 2.905 |
| Condomínio S Felipe I Avenida Padre Francisco de Toledo, 356 | 1982 | 12 | — |
| Condomínio S Nicolau III Rua Padre José de Castilho, 76 | 1980 | 17 | 4.057 |
| Condomínio S Felipe II Rua Padre João de Sales, 49 | 1982 | 22 | 3.955 |
| Condomínio S Nicolau II Rua Padre Tomás de Vilanova, 341 | 1980 | 19 | 4.068 |
| Condomínio S Tomé I Avenida Padre Francisco de Toledo, 466 | 1982 | 16 | 4.653 |