Avenida Paes de Barros, 1591
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 103 Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 115811, 7º RI |
| ES 11 Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 115809, 7º RI |
| VG 127 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 115801, 7º RI |
| ES 15 | 23 set 2025 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 115801, 7º RI |
| VG 106 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 115826, 7º RI |
| VG 104 Abaixo da referência | 29 jan 2025 | 18 m² | — | R$ 29.500 | 1.639 | — | Matrícula 115812, 7º RI |
| ES 12 Abaixo da referência | 29 jan 2025 | 86 m² | — | R$ 170.500 | 1.983 | — | Matrícula 115810, 7º RI |
| ES 28 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 86 m² | — | R$ 160.000 | 1.860 | — | Matrícula 115816, 7º RI |
| VG 110 Garagem ou depósito | 6 dez 2024 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 115818, 7º RI |
| VG 102 Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 115822, 7º RI |
| VG 124 Abaixo da referência | 24 ago 2023 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 115813, 7º RI |
| ES 26 Abaixo da referência | 5 set 2022 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 115831, 7º RI |
| VG 128 Abaixo da referência | 17 jan 2022 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 115829, 7º RI |
| ES 24 Abaixo da referência | 17 jan 2022 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 115828, 7º RI |
| ES 21 | 4 mar 2021 | 72 m² | — | R$ 164.900 | 2.290 | — | Matrícula 115819, 7º RI |
| VG 101 Garagem ou depósito | 4 mar 2021 | 18 m² | — | R$ 35.100 | 1.950 | — | Matrícula 115821, 7º RI |
| ES 23 | 18 dez 2020 | 72 m² | — | R$ 180.000 | 2.500 | — | Matrícula 115825, 7º RI |
| VG 107 Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 115827, 7º RI |
| ES 18 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2020 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 115841, 7º RI |
| ES 11 | 15 out 2015 | 72 m² | — | R$ 231.000 | 3.208 | — | Matrícula 115809, 6º RI |
| VG 103 Garagem ou depósito | 15 out 2015 | 18 m² | — | R$ 49.000 | 2.722 | — | Matrícula 115811, 6º RI |
| VG 121 Abaixo da referência | 24 fev 2012 | 22 m² | — | R$ 4.500 | 205 | — | Matrícula 115824, 7º RI |
| ES 11 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 72 m² | — | R$ 48.000 | 667 | — | Matrícula 115809, 7º RI |
| VG 102 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 18 m² | — | R$ 7.000 | 389 | — | Matrícula 115822, 7º RI |
| VG 103 Abaixo da referência | 19 set 2011 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 115811, 7º RI |
| VG 124 Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 115813, 7º RI |
| VG 111 Abaixo da referência | 16 out 2009 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 115833, 7º RI |
| LJ 4 Abaixo da referência | 16 out 2009 | 131 m² | — | R$ 60.000 | 458 | — | Matrícula 115832, 7º RI |
| VG 101 Garagem ou depósito | 16 set 2009 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 115821, 7º RI |
| ES 21 | 16 set 2009 | 72 m² | — | R$ 60.000 | 833 | — | Matrícula 115819, 7º RI |
| VG 124 Abaixo da referência | 9 set 2009 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 115813, 7º RI |
| ES 22 2 AND | 29 mai 2009 | 86 m² | — | R$ 62.000 | 721 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 120 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 110 Garagem ou depósito | 15 jan 2009 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 115818, 7º RI |
| ES 28 Abaixo da referência | 15 jan 2009 | 86 m² | — | R$ 50.000 | 581 | — | Matrícula 115816, 7º RI |
| VG 111 Abaixo da referência | 11 out 2008 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 115833, 7º RI |
| LJ 4 Abaixo da referência | 11 out 2008 | 131 m² | — | R$ 35.000 | 267 | — | Matrícula 115832, 7º RI |
| ES 24 | 5 jun 2008 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 115828, 7º RI |
| VG 128 Garagem ou depósito | 5 jun 2008 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 115829, 7º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 25 mai 2007 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 115796, 7º RI |
| LJ 2 | 25 mai 2007 | 108 m² | — | R$ 90.000 | 833 | — | Matrícula 115794, 7º RI |
| VG 101 Abaixo da referência | 22 dez 2006 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 115821, 7º RI |
| ES 21 Abaixo da referência | 22 dez 2006 | 72 m² | — | R$ 30.000 | 417 | — | Matrícula 115819, 7º RI |
| ES 14 | 5 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 115795, 7º RI |
| VG 114 Garagem ou depósito | 5 dez 2006 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 115797, 7º RI |
| LJ 7 | 31 ago 2006 | 131 m² | — | R$ 85.000 | 649 | — | Matrícula 115808, 7º RI |
| VG 115 Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 115807, 7º RI |
| ES 28 Dação em pagamento | 2 mai 2006 | 86 m² | — | R$ 60.000 | 698 | — | Matrícula 115816, 7º RI |
| VG 110 Dação em pagamento | 2 mai 2006 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 115818, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 2.857/m² (+232%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 4 unidades vendidas
- 72 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 131 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tamarataca, 361 | 1970 | 5 | 10.638 |
| Edifício Morales Avenida Paes de Barros, 1667 | 1974 | 55 | 3.463 |
| Edifício Itatiaia Avenida Paes de Barros, 1627 | 1974 | 37 | 2.791 |
| Rua Madre de Deus, 1228 | 2008 | 3 | — |
| Edifício São Francisco Avenida Paes de Barros, 1685 | 1969 | 35 | 3.093 |
| Avenida Paes de Barros, 1697 | 1974 | 53 | — |