Edifício Riviera
Avenida Paes de Barros, 2370
- R$/m² construído
- 2.864
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.191
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 218 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 211444, 6º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | 218 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 224069, 6º RI |
| APTO 12 | 4 nov 2024 | 199 m² | 136 m² | R$ 560.000 | 2.814 | 4.118 | Matrícula 270324, 6º RI |
| APTO 72 7 AND | 22 mar 2024 | 199 m² | 136 m² | R$ 580.000 | 2.915 | 4.265 | Matrícula 55632, 6º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 218 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 211445, 6º RI |
| APTO 121 (VAGA) Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 218 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 211445, 6º RI |
| APTO 52 | 31 mai 2023 | 196 m² | 136 m² | R$ 640.000 | 3.265 | 4.706 | Matrícula 35249, 6º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 20 out 2022 | 218 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 211444, 6º RI |
| APTO 82 | 27 mai 2022 | 196 m² | 136 m² | R$ 640.000 | 3.265 | 4.706 | Matrícula 93753, 6º RI |
| AP 112 e VG indete | 13 jan 2022 | 199 m² | 136 m² | R$ 770.000 | 3.869 | 5.662 | Matrícula 145427, 6º RI |
| APTO 122 E VG. | 11 jun 2021 | 199 m² | 136 m² | R$ 480.000 | 2.412 | 3.529 | Matrícula 134414, 6º RI |
| APTO 21 | 19 fev 2021 | 218 m² | 150 m² | R$ 710.000 | 3.257 | 4.733 | Matrícula 26287, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 2.864/m² (+262%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 150 m² privativos 6 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 136 m² privativos 6 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 136 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 2362 | 1973 | 6 | — |
| Avenida Paes de Barros, 2298 | 1971 | 24 | 3.795 |
| Rua Manuel Vieira de Sousa, 249 | 2002 | 3 | 3.889 |
| Avenida Paes de Barros, 2431 | 1972 | 49 | 2.827 |
| Edifício Jonas I II Avenida Paes de Barros, 2451 | 1974 | 73 | 4.545 |
| Rua Manuel Vieira de Sousa, 293 | 1971 | 3 | — |