Rua Manuel Vieira de Sousa, 249
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 980 mil
- 7 jun 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jun 2024 | 252 m² | — | R$ 980.000 | 3.889 | — | Matrícula 164098, 6º RI |
| Casa | 11 fev 2016 | 252 m² | — | R$ 630.000 | 2.500 | — | Matrícula 164098, 6º RI |
| Casa | 2 mai 2013 | 252 m² | — | R$ 400.000 | 1.587 | — | Matrícula 164098, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 1.587/m² para R$ 3.889/m² (+145%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Vieira de Sousa, 293 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Paes de Barros, 2494 | 1971 | 7 | — |
| Rua Juventus, 695 | 1976 | 27 | 3.902 |
| Edifício Carmelo Adam Avenida Paes de Barros, 2520 | 1970 | 24 | 2.756 |
| Edifício Riviera Avenida Paes de Barros, 2370 | 1970 | 26 | 2.864 |
| Rua Juventus, 777 | 1976 | 22 | 4.356 |